买卖拆迁安置房合同无效的情况有哪些

更新时间：2024-05-17 09:54:08

问题描述：

买卖拆迁安置房合同无效的情况有哪些

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助58888 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

房屋买卖纠纷主要是指因房屋买卖合同无效、履行不力等情况产生的纠纷。

2024.05.17 09:53:11

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助294790 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

您好！买卖合同无效的情形有下列五种，第一，您欺诈，胁迫他人签订合同，第二，您恶意串通，损害国家集体或者第三人利益，第三，您用合法的合同形式去做一些非法的事情，第四，您的合同损害了公共利益，第五，合同违反了国家的强行性规定。满足其中一种，视为合同无效

2024.05.17 09:53:41

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1936723 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

认定拆迁安置房买卖合同法律效力的一般方法：一般该合同未违反法律法规效力性规范而原则上仍然有效，但产权证办理比较艰难、麻烦或甚至无法办理，应当谨慎。
对于以下情况一般认定为无效：
(1)未经共有人同意；
(2)转让合同属于债权债务概括性转移，未经合同相对方同意的；
(3)基于特定身份为基础的合同权利具有人身依附性的，转让违法；
(4)不具有同一集体经济组织成员资格人购买集体土地上房屋，买卖违法；
(5)标的物不清楚等等。
违反合同义务一方应当承担相应的违约责任。法律依据：《城市房地产管理法》第三十九条，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：
(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；
(二)按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。
转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。

2024.05.17 09:54:08

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

房屋拆迁补偿安置合同无效的包括什么

房屋拆迁补偿安置合同无效的包括什么

安置房屋合同在什么情况下无效？

无效的安置房屋合同有：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；（三）以合法形式掩盖非法目的的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

拆迁安置房买卖合同效力认定

拆迁安置房买卖合同效力认定

动迁安置房买卖合同

动迁安置房买卖合同

房屋拆迁补偿安置合同无效的包括什么

房屋拆迁补偿安置合同无效情形如下： 1、合同当事人为无民事行为能力人； 2、意思表示虚假； 3、违反法律法规中的强制性法律规定； 4、违背公序良俗； 5、当事人

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

拆迁安置房屋买卖合同的效力分析

拆迁安置房屋买卖合同的效力分析

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事诉讼执行期限过了怎么办

民事诉讼执行期限过了怎么办

拆迁安置房的显著房源优势体现在哪些方面？

拆迁安置房的房源优势有：拆迁安置房属于现房，交易风险小；拆迁安置房地理位置优越，小区配套完善；拆迁安置房质量较为稳定，户型较为适中；拆迁安置房升值比率与经济增长

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

欠钱纠纷律师怎么收费

欠钱纠纷律师怎么收费

拆迁安置房是否适宜用作银行抵押贷款的标的物

法律分析：拆迁安置房不能做银行抵押贷款的。房产证是房屋产权登记的合法凭据，只有拆迁安置房合同，没有办理产权登记是不能在银行抵押贷款的。安置房，是行政机关进行城市

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

因欠款纠纷起诉的开庭流程

因欠款纠纷起诉的开庭流程

征地拆迁安置房之过户事宜

法律分析：征地房屋拆迁安置的对象为：（一）户口在拆迁范围内，有房屋所有权证，并在拆迁范围内农村集体经济组织内部享有权利和承担义务的常住人员以及符合农村宅基地

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

判决抵押无效如何处理

判决抵押无效如何处理

回迁安置房在村民不知情的情况下被抵押了

财产抵押需要经过产权人和抵押权人同意。协商不成可以起诉解决。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民间欠债不还怎么起诉

民间欠债不还怎么起诉

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

拆迁安置房的购买合同范本

5869人下载

拆迁安置房的买卖合同范本一

5869人下载

拆迁安置房的买卖合同范本

5869人下载

拆迁安置房分配协议的范本

5869人下载

刚刚

余联刚律师

近期帮助 114843 人

公司是计件工资机制，但不提供单价明细

刚刚

阮兴军律师

近期帮助 11900 人

但我们不清楚是30天内如果不请律师的话到时这事没有完结家属也可以取保候审，还是请了律师才能帮忙取保候

2分钟前

阮建国律师

近期帮助 8443 人

本人在实体店支付定金，因商家表示有监控所以没有在合同上标注，也不回复消息可以法院诉讼吗

3分钟前

余联刚律师

近期帮助 114843 人

对方疑似12岁学生骑自行车逆行刮到我电动车正常行驶，我需要付什么责任

4分钟前

余联刚律师

近期帮助 114843 人

教育培训合同合同主体因公司合并变化时，原合同是否能够继续执行？

7分钟前

余联刚律师

近期帮助 114843 人

老板没有跟我签劳动合同也没有给我上保险这种情况我能申请劳动仲裁n加1吗

12分钟前

梁成顺律师

近期帮助 15543 人

离婚了能一起贷款吗

15分钟前

周于炜律师

近期帮助 11222 人

请问我在高港友润电子厂的四月份工资被中介扣了两天工资，但是华宝中介给我按照25天算工资，我该怎么才能

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟