你好，物业不给租客停车，合法吗

更新时间：2024-05-01 15:20:42

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你好，物业不给租客停车，合法吗

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不合法，可以去当地的建设局投诉。

2024.05.01 15:20:42

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法律分析：物业不让业主停车是否违法，需要分情况而定：
1、如果是开发商的产权车位，业主没有购买车位，物业有权禁止业主进入小区停车；
2、如果是公摊车位，这类车位所有权属全体业主共有。
停车场是必须租用或者购买才可以使用，这种做法需要看停车场和车位是否为建筑规划内建设的车位。
车位在规划内，开发商即有权处分。但对于开发商处分权，法律明确进行限制。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七十四条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

2024.05.01 11:58:33

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物业不让业主停车是否违法，需要分情况而定：
1、如果是开发商的产权车位，业主没有购买车位，物业有权禁止业主进入小区停车；
2、如果是公摊车位，这类车位所有权属全体业主共有。停车场是必须租用或者购买才可以使用，这种做法需要看停车场和车位是否为建筑规划内建设的车位。车位在规划内，开发商即有权处分。但对于开发商处分权，法律明确进行限制。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七十四条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

2024.05.01 11:58:38

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物业不给业主停车位是否违规，需要视情况而定：
1、如果是开发商的产权车位，业主没有购买车位，物业有权禁止业主进入小区停车，不属于违规；
2、如果是公摊车位，这类车位所有权属全体业主共有，属于违规。
物业管理服务范围包括哪些
1、治安管理。
小区业主的人身安全以及财产安全保障，以及房屋建筑及其设备设施的安全管理，同时制定出完善的安全制度并落实；
2、公用设施管理。如通讯、邮电、供水、供热、供气、供电等市政设施的管理也在物业公司的管理范围之内；
3、车辆交通管理。
房屋所在小区的主要通道、停放车场地及设施的管理同样在物业服务范围之内；
4、多种生活服务。送小孩去托儿所上学、订牛奶、送报纸、就医送药等生活服务。
：法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十五条【法律法规】：《中华人民共和国民法典》第二百七十五条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

2024.05.01 11:58:58

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