4毛钱的物业，物业只修复屋面处漏雨，阳台窗子上口漏雨跟漏雨造成的损失要我自己承担

更新时间：2024-04-29 19:08:42

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4毛钱的物业，我家顶楼阳台漏雨阳台窗子上口漏雨物业只修复屋面处漏雨，阳台窗子上口漏雨跟漏雨造成的损失要我自己承担

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楼上阳台渗水的问题隶属房屋相邻关系主体之间的相邻权纷争，楼上的住户对自己的房屋享有所有权，因自己的房屋给相邻关系他方权力导致损害的应主动承受损害赔偿职责。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

2024.04.29 19:08:29

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1、顶楼下雨漏水应区分以下情况进行判断赔偿
1、属于房屋结构问题，房东应该承担赔偿责任
2、属于用水问题，承租人存在过错的，由承租人自负损失同时承租人还要赔偿房东因过水而遭受的损失
3.楼上漏水造成楼下受潮，处理原则为，停止侵害、排除妨碍、赔偿损失、赔礼道歉

2024.04.29 19:08:41

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法律分析：楼上阳台渗水的问题隶属房屋相邻关系主体之间的相邻权纷争，楼上的住户对自己的房屋享有所有权，因自己的房屋给相邻关系他方权力导致损害的应主动承受损害赔偿职责。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

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