你好，店铺房东不退押金怎么办

更新时间：2024-04-30 14:42:16

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你好，店铺房东不退押金怎么办

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王珂律师
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你好,建议先查看租赁合同如何约定,不退押金并不合理,你方可以要求对方退押金给你,协商不成的可以通过诉讼途径维权。

2024.04.29 17:31:00

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刘鹏律师
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好,建议先查看租赁合同如何约定,不退押金并不合理,你方可以要求对方退押金给你,协商不成的可以通过诉讼途径维权。

2024.04.29 10:50:34

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高昆伦律师
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租赁合同有约定的，对方不依照合同履约直接诉讼法院。

2024.04.29 10:51:22

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颜培卿律师
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你好，租赁合同到期了？房东不退押金的原因是什么

2024.04.29 11:26:22

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九转律所律师
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您好，你们之间的合同具体是怎么规定的呢

2024.04.29 10:38:32

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余联刚律师
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建议您准备相关证据材料向法院起诉解决。

2024.04.29 13:33:50

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洪静律师
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店铺房东不退押金怎么办，详细沟通一下

2024.04.29 11:02:30

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阳荣律所律师
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您好，房租时间到期了吗？到期了应退

2024.04.29 10:28:45

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名旗律师
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可以详细说下情况，我好针对回答问题

2024.04.29 10:35:57

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荣兆栋律师
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不退押金可以根据合同和对方协商诉讼

2024.04.29 14:11:23

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谢奎和律师
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可以起诉解决，有合同按合同。

2024.04.29 11:31:06

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徐孝乐律师
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您好，首先尝试与房东协商解决

2024.04.30 09:56:52

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吕英福律师
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你好，店铺房东不退押金怎么办

2024.04.30 14:42:16

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周宇龙律师
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你好！你们合同已经到期了吗

2024.04.29 10:47:32

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富誉律所律师
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你好，根据法律的相关规定

2024.04.29 10:32:47

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钱宏艳律师
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店铺房东不退押金可以追回

2024.04.29 10:40:04

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钟宇弘律师
服务地区：上海-上海 186-0216-5067

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您好这边是什么原因不退

2024.04.29 11:32:03

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任涌律师
服务地区：上海-上海 139-1759-0262

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起诉啊，起诉要求退款处理

2024.04.29 14:41:49

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韩梦云律师
服务地区：上海-上海 150-0055-4490

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你好，可以协商退出即可

2024.04.29 10:27:59

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张春利律师
服务地区：上海-上海 180-1976-6667

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你好可以委托律师诉讼

2024.04.29 11:30:54

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宁方方律师
服务地区：上海-上海 153-1779-7029

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拒绝退还押金只有起诉

2024.04.29 14:49:46

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房东不退押金的，如果承租人并无过错的，则该行为属于违约行为，承租人可以要求房东承担退还押金、赔偿损失等责任。如果租赁合同中约定了违约责任的，则房东需要承担约定的违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十二条
履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

2024.04.29 10:12:33

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房东不退押金租客报警有用，当事人还可以进行调解，出租人不退押金可以先和房东协商，协商不成的可以找基层群众自治组织进行调解，即向居委会或村委会申请调解，对调解结果不服的可以向法院起诉。有约定仲裁协议和仲裁条款的可以向仲裁庭申请仲裁。
《民法典》第一百八十六条法律依据：《民法典》第一百八十六条
《民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

2024.04.29 10:12:43

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一、房东不退押金能报警吗
1、房东不退押金可以报警，让警察调解，具体如下：
（1）租客按照合同约定时间退租，承租人定期上交租金，承租人未损坏属于房东所有物品；
（2）若房东还不退押金可以报警，警察可以进行调解，如果调解无效只能通过起诉解决；
（3）房东的恶意违约违反合同法的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。
2、法律依据：：《中华人民共和国民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。
超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
二、租房押金在什么情况下可以全部退还
1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的；
2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持；
3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客；
4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还；
5、在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除；
6、如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还；
7、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。

2024.04.29 10:13:09

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