租房合同违约需要承担哪些责任

更新时间：2021-05-13 10:21

租房合同违约需要承担哪些责任

吴燕红

北京市博儒律师事务所

吴燕红

律师解答

租房合同违约需要承担的责任有：
（一）支付违约金，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱；
（二）损害赔偿，因违约行为而造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿；
（三）继续履行，法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。

法律依据

《民法典》第五百七十七条　
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条　
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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北京-北京

擅长：合同纠纷、公司企业、建筑工程

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