我想另外请工人来整改，会不会变成就是验收合格了？会不会变成违约？

更新时间：2024-04-26 16:33:35

问题描述：

我的房子装修过程中没有办理过任何的验收程序，然后装修公司一直不来处理一些需要整改的，然后一直让我们要负真相才能来整改收尾，像这种情况我们没办法，因为一直联系不上或者联系上他们也是没有要来整改，办法继续拖，我想另外请工人来整改，然后如果入住了这样子的话，会不会变成就是验收合格了？会不会变成违约？

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张全明律师
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入住了后面就比较难说了，如果没有证据表明不合格的，没有沟通的证据，就有可能要承担不能举证的不利后果了。

2024.04.26 16:33:35

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他都没有验收啊任何验收需要签收的材料都没有提供给我签

2024.04.26 16:34:48
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室内装修工程的验收标准是如果室内装修合同中有明确约定验收标准的，依照约定的标准进行验收；没有明确约定的，验收时一般按照国家标准执行，需要工程已完工，有完整的技术档案和施工管理资料等。
《建设工程质量管理条例》第十六条法律依据：《建设工程质量管理条例》第十六条
《建设工程质量管理条例》第十六条
建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程竣工验收应当具备下列条件：
（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；
（二）有完整的技术档案和施工管理资料；
（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；
（四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；
（五）有施工单位签署的工程保修书。
建设工程经验收合格的，方可交付使用。

2024.04.26 12:53:00

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房子装修不合格可以找下列部门鉴定：
1、找房屋所在小区物业进行鉴定；
2、找房屋的装修公司或开发商进行鉴定；
3、找房屋装修的监理公司进行鉴定；
4、找有资质的检测机构进行鉴定。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
第十条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

2024.04.26 12:53:48

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房子装修不合格可以找具有资质鉴定机构或者房屋质量监督部门鉴定，预约上门测量后由鉴定单位出具《鉴定报告书》，当事人进行确认、提出异议，鉴定单位对异议出具解释函。法律依据：《建筑法》第五十三条
国家对从事建筑活动的单位推行质量体系认证制度。从事建筑活动的单位根据自愿原则可以向国务院产品质量监督管理部门或者国务院产品质量监督管理部门授权的部门认可的认证机构申请质量体系认证。
经认证合格的，由认证机构颁发质量体系认证证书。
《民法典》第八百零一条
因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。
经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。

2024.04.26 12:53:53

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