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摩托车停在小区车库里电瓶被盗,而且每月缴纳了停车费,物业应该赔偿吗?
更新时间:2024-04-22 16:35:35
问题描述:
摩托车停在小区车库里电瓶被盗,而且每月缴纳了停车费,物业应该赔偿吗?
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刘江律师
服务地区:重庆-重庆
184-0230-3232
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物业是否应该赔偿需要根据具体情况来确定。如果物业公司在管理小区车库时存在过错,比如没有尽到安全保卫的义务,导致摩托车电瓶被盗,那么物业公司应该承担相应的赔偿责任。如果物业公司已经尽到了安全保卫的义务,但是摩托车电瓶仍然被盗,那么物业公司不应该承担赔偿责任。
因此,摩托车停在小区车库里电瓶被盗,物业是否应该赔偿需要根据具体情况来确定。建议你先与物业公司协商解决,如果协商不成,可以通过法律途径维护自己的合法权益。
2024.04.22 16:35:35
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窦娟律师
服务地区:重庆-重庆
185-0238-9928
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物业有过错的话,可以要求无责赔偿。比如监控录像能不能提供?
2024.04.21 19:03:17
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陈龙桥律师
服务地区:重庆-重庆
135-0831-8683
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停车费一般是停车场地费,物管一般没有赔偿义务
2024.04.21 20:19:09
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徐婕律师
服务地区:重庆-重庆
153-2040-1482
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你好,可以要求物业承担部分责任的
2024.04.22 09:39:39
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孙泽东律师
服务地区:重庆-重庆
136-4826-4021
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建议你首先向公安机关报案
2024.04.22 15:58:33
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你好,小区收取了停车费,那么对停在停车位的车辆有保管的义务,如果车辆被损伤的话,物业公司是需要赔偿的,如果物业公司不赔偿,可以向住建局的物业科进行投诉。
2024.04.21 17:35:33
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房产纠纷律师团队
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1、车辆停放在小区,业主未付物业管理费,车辆被损坏的,物业要不要赔偿依据实际情况而定:
(1)、如果物业公司没尽安全保障义务的,物业要承担赔偿责任;
(2)、如果物业公司履行了保障义务,对车辆损坏没有过错的,不承担赔偿责任。
2、法律依据:《中华人民
共和
国民法典》
第九百四十二条
【物业服务人的一般义务】物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为,物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。
第九百四十四条
【业主支付物业费义务】业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
2024.04.21 17:35:45
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法律分析:业主的车辆在小区内被盗或受损后物业管理公司是否承担赔偿责任,关键要取决于双方的合同约定。摩托车在小区内丢失,物业有失职的责任,根据双方签订的物业合同,物业有保管责任的,丢失会应当按照一定比例进行赔偿。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百三十七条 物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。
《物业管理条例》第四十六条 物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时,物业服务企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作。
物业服务企业雇请保安人员的,应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时,应当履行职责,不得侵害公民的合法权益。
2024.04.21 17:35:47
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