车在小区被划了，小区每年都收取物业费和停车费，物业应不应该管修车的费用

更新时间：2024-01-30 11:45:21

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吕金律师
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你好，车险或侵权人可以承担您的维修费用。

2024.01.29 22:21:18

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于非律师
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已经报警了么？物业服务合同是如何约定的？

2024.01.30 11:45:21

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北京中盾沈阳律师
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您好，这种情况您可以报警处理

2024.01.29 20:34:46

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小区里面车被划了与物业是否有关系，需要具体分析：
1、物业是否应担责，应先确定业主和物业公司之间有没有合同约定，如果有，则要明确物业对车辆承担何种义务；
2、如果物业公司承担保管义务，收费的性质就是保管费，这种情况就可能要承担赔偿责任；
3、如果合同约定物业仅提供停车场地租赁，不承担对车辆的保管义务，收费的性质是车位费，物业对车辆被剐蹭不需要承担赔偿责任；
4、如果没有合同约定或约定不明确，则要结合其他情况来分析；
5、还要看双方是否有过错，比如车主是否在指定的位置停车等。法律依据：《物业管理条例》第四十六条物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。
物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。

2024.01.29 20:28:17

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物业收取车辆管理费需要承担保管责任。小区物业可以收取停车费。物业收取的停车费性质是保管费，业主拥有所有权和物业收取保管费并不矛盾。因此，总体而言，物业收取停车费不违法。
物业是否有权向业主收取停车费，需要考察停车费的性质。
停在小区的车被刮蹭了处理流程是什么
1、发现车辆被划伤后不要移动，然后尽快打电话给保险公司，保险公司的工作人员会到现场调查；
2、保险公司员工到现场调查取证后，与业主、肇事者、修理厂、保险公司等协商确定损害；
3、车主和保险公司根据事故具体情况收集理赔所需材料；
4、保险公司会对材料进行审核，审核成功后，保险公司会直接把钱转到保险人的银行账户。
：《中华人民共和国民法典》第八百八十八条法律依据：《中华人民共和国民法典》第八百八十八条
保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物，并返还该物的合同。
寄存人到保管人处从事购物、就餐、住宿等活动，将物品存放在指定场所的，视为保管，但是当事人另有约定或者另有交易习惯的除外。
第八百八十九条寄存人应当按照约定向保管人支付保管费。

2024.01.29 20:28:34

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小区物业公司是否承担小区内汽车被损、被盗的损害赔偿责任，首先车主要证明车辆是在小区内被划或被盗，其次确定和小区物业公司有无合同的约定，确定合同中约定收取的费用是停车费还是保管费。如果是保管费，物业公司应该负赔偿责任，若是停车费则不用负赔偿责任。
如果没有合同约定或约定不明确，而物业公司又没有明确所收取费用的性质只是场地租赁费、不负责保管责任的，应当承担保管责任。另外，如果业主只是随意将车停在小区道路上或者别处，在这种情况下，物业公司一般不承担赔偿责任，只能由侵权人承担相应的法律责任。
但如果是小区物业公司在管理方面存在重大过错，小区物业公司要根据其过错程度承担相应的赔偿责任。法律依据：《物业管理条例》第三十四条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。

2024.01.29 20:28:39

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王强律师
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缴纳停车费，就有义务看管出俩，可以要求对方赔偿。

2024.01.29 22:06:17

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王倩彧律师
服务地区：辽宁-大连

您好！建议您仔细阅读一下物业费和停车费相关的协议约定，如没有约定，应当由保险公司和侵权人承担费用。

2024.01.30 10:15:49

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