我买了一个车位，由于开盘付款之前禁止人员进入，换低价位的不退。这合理吗？

更新时间：2024-04-20 12:12:17

问题描述：

您好，我买了一个车位，由于开盘付款之前禁止人员进入，所以无法知道详细情况，后来进入发现车位有问题要求更换了。但是售楼部未告知车位有差价。更换后听说两个车位价格有差价。后来找售楼处工作人员，他们告知车位换到高价位的补差价，换低价位的不退。这合理吗？

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购买车位是否可以退款视以下情况而定：如果有约定，按照约定可退则可退，如果没有约定的话，当事人想要退车位的，属于违约行为，需要支付违约金才能退车位。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
买车位要注意什么
1、车位是否具有产权，明确车位是否开发商所有；
2、车位是否可以买卖，已作为公摊面积的车位不可卖；
3、预售车位是否取得预售许可证；小区车位的出售是否遵循“限内原则”。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

2024.04.20 11:39:57

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