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买车位的注意事项
更新时间:2021-03-22 11:40
买车位的注意事项
杨莉莎
北京市盈科律师事务所
律师解答
买车位注意事项有:注意车位是否具有产权,明确车位是否开发商所有;注意车位是否可以买卖,已作为公摊面积的车位不可卖;注意预售车位是否取得预售许可证;注意小区车位的出售是否遵循“限内原则”。
法律依据
《民法典》第二百七十五条
建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
第二百七十六条
建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
第三百四十五条
建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。
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