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租的房子楼下是麻将馆很吵,可以退租吗
更新时间:2024-04-19 12:11:11
问题描述:
租的房子楼下是麻将馆很吵,可以退租吗
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李勇律师
服务地区:山西-大同
139-3523-1785
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这种情况 不影响 很难主张退租的
2024.04.19 12:11:11
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退租时要注意的问题有:
1、应当确保出租房屋的内设与承租时大致相同,否则,承租人应当就其过错,对内设的损坏、灭失承担相应的赔偿责任;
2、一般应当按照合同约定的期限通知出租人,即提前三十日通知;
3、退租时要注意的其他问题。
《中华人民
共和
国民法典》第七百一十条法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十条
《中华人民共和国民法典》第七百一十条
承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
第七百一十四条
承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担赔偿责任。
第七百三十四条
租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
2024.04.17 14:29:25
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法律分析:租的房子漏水,可以退房的,跟房东协商。如果房屋的渗水问题严重、影响到承租人的正常居住使用,承租人可以要求解除房屋租赁合同,同时要求出租人退还房租。不符合上述情况的,承租人不可以要求出租人退还房租。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百条 当事人在订立合同过程中,故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况给对方造成损失的,应当承担损害赔偿责任。
2024.04.17 14:29:27
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房产纠纷律师团队
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租的房子漏水严重影响正常居住使用的可以退房。承租人发现漏水应当及时联系出租人,要求其维修租赁物、履行在租赁期限内保持租赁物符合约定用途的义务,非因承租人原因致使房子漏水影响正常居住使用的且不能维修的,承租人可以解除合同。法律依据:《民法典》第七百零八条
出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
第七百二十四条
有下列情形之一,非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同:
(一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押;
(二)租赁物权属有争议;
(三)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
2024.04.17 14:29:35
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王广明律师
服务地区:山西-大同
你好,居民用房不可以商用(如麻将馆),可以退。
2024.04.17 19:58:00
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。房租到期后,房东不退押金,钥匙退给房东后,租户又到房子里把门砸毁把室内东西空调座椅摔坏
建议协商解决,你可以主张房东承担违约责任
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我写了三年的租赁合同,剩下的两年不付。我应该承担什么责任?房东现在不得不提高房价。我该怎么办?
你好:可以起诉解决
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租房退房房东乱扣押金怎么办?
你好,根据你们合同约定进行协商解决
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房东恶意在合同上多写了一个月的租期
你好:可以起诉看证据了
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我问他能不能先交一个月的,我说不想租了,但是我因为家里有事,然后提前一个月交房租,是这样的我的房租应
法律分析:提前退租是违约行为,是否扣除押金双方当事人可以在订立租赁合同时进行约定;若没有约定的,租赁期满出租人应当退还押金。法律依据:《中华人民共和国民法典》
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退租房子时房东押金只退了500,当时交的2200
房东不退押金可以先双方协调解决问题;通过第三方调解机构进行协调帮助,可以请对应的监管部门房管局可以居中协调,也可以选择去相应的部门投诉;通过法律途径对房东进行
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租房被忽悠签了一年的合同想撤销
双方协商解决这个事情即可,必要时可以起诉。
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