我租的房子有味道可以要求退房吗？

更新时间：2023-06-17 15:49:42

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我租的房子有味道可以要求退房吗？

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吴昭燕律师
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你好，如果你接受不了是可以进行退房的

2023.06.17 15:49:42

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刘斌律师
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你好！你可以和房东协商处理的

2023.06.17 15:39:08

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鑫超律所律师
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你好，租房气味大可以退

2023.06.17 15:28:43

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可以退房的。当事人在订立合同过程中，故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任。但需注意，如果出租方已就房屋质量问题明确告知买方，则出租方不承担责任。同时，根据《中华人民共和国民法典》第五百条规定，存在以下情形之一，造成对方损失的，当事人需承担赔偿责任：

1. 假借订立合同，恶意进行磋商；
2. 故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；
3. 有其他违背诚信原则的行为。

2023.06.17 14:34:55

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找法网咨询顾问
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可以退房。如果房屋的问题严重、影响到承租人的正常居住使用，承租人可以要求解除房屋租赁合同，同时要求出租人退还房租。如果房子的问题不影响正常居住，也可以退房，但应当按合同约定承担违约责任。

以下情形当事人可以解除合同：

1. 因不可抗力致使不能实现合同目的；
2. 在履行期限届满前，一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务；
3. 一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
4. 一方迟延履行债务或有其他违约行为导致不能实现合同目的；
5. 法律规定的其它情形。

此外，以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可随时解除合同，但需在合理期限前通知对方。

2023.06.17 14:35:10

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法律分析：可以退房。租房合同通常会规定房东有责任保护租客的利益，租客有权选择退房或要求补偿。在签订租房合同时，双方可以约定一周内如果房屋不能正常使用可以退租，这需要在双方协商好后才能生效。如果房屋状况不影响居住，且没有合情合理的退租理由，则退租可能较为困难。当然，如果经济条件允许，也可以选择随意退房。

承租人在使用房屋时，应按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，也不得损害其他业主和使用人的合法权益。如果因承租人使用不当导致房屋和设施损坏，承租人需要负责修复或承担赔偿责任。

2023.06.17 14:35:26

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