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如果楼上装修太吵我们可以退租吗
更新时间:2023-07-30 13:34:45
问题描述:
如果楼上装修太吵我们可以退租吗
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8位律师解答
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应娅婷律师
服务地区:浙江-杭州
181-5717-8251
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装修的不是一套房子,你要退租的话只能协商
2023.07.28 13:38:43
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程杰律师
服务地区:浙江-杭州
188-6883-2993
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你好,你们租赁合同是怎么约定的
2023.07.28 13:59:57
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浙江顾典律师
服务地区:浙江-杭州
156-0165-7962
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你好,噪音一般是几点到几点啊
2023.07.28 13:52:51
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黄嘉律师
服务地区:浙江-杭州
176-8185-0087
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您好,可以和房东协商退租
2023.07.28 14:59:19
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朱卓律师
服务地区:浙江-杭州
133-6195-6267
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您好 那您这边可以申诉的
2023.07.30 13:34:45
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进行退租需要注意:
1、应当确保出租房屋的内设与承租时大致相同,否则,承租人应当就其过错,对内设的损坏、灭失承担相应的赔偿责任;
2、一般应当按照
合同
约定的期限通知出租人,即提前三十日通知;
3、退租时要注意的其他问题。法律依据:《
民法典
》第七百一十条
承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
第七百一十四条
承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担赔偿责任。
第七百三十四条
租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原
租赁合同
继续有效,但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
2023.07.28 13:20:12
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退租时要注意的问题有:
1、应当确保出租房屋的内设与承租时大致相同,否则,承租人应当就其过错,对内设的损坏、灭失承担相应的赔偿责任;
2、一般应当按照合同约定的期限通知出租人,即提前三十日通知;
3、退租时要注意的其他问题。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第七百一十条
承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
第七百一十四条
承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担赔偿责任。
第七百三十四条
租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
2023.07.28 13:20:20
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法律分析:可以。如需退租,应先与房东协商,说明退租情况。如果房东不同意退,双方协商无望,那么可以起诉。从法律角度看,你的行为是单方面违约,因此房东有权要求你履行合同或赔偿损失。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
2023.07.28 13:20:22
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