房东卖房，要求提前解除租赁，让我赶快搬走，最短给多久搬家时间

更新时间：2024-04-16 11:14:10

问题描述：

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

吴丁亚律师
服务地区：北京-北京 135-5275-1245

咨询我

你好，买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响。如果房东卖房，要求提前搬家的话，租房者可以以房东违约为由，要求房东支付相当于一个月房租的钱作为违约金，并给你足够的找房、搬家的时间。如果房东及买家不要求房客提前搬家，那么可以继续租住至合同期满。

2024.04.16 09:33:25

点赞
王俊颖律师
服务地区：北京-北京 400-8332-2276

咨询我

您好，可以双方协商，您可以按照合同主张房东的违约责任

2024.04.16 11:14:10

点赞
盈科王雨昕律师
服务地区：北京-北京 139-1009-2550

咨询我

您好您这个跟房东协商解决的。

2024.04.16 09:26:12

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助565476 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

法律分析：房租到期最迟几天搬走我国对此并无明确规定，一般需要看租赁合同约定。租赁合同成立后，租赁双方应按约定履行各自义务，承租方应按时支付租金。租期届满后，除有约定外，出租方拒绝续约的，承租方理应退出并交还租赁房屋。
如承租方在租赁关系终结后未及时腾退房屋的，应承担违约责任，此类违约责任应包括但不限于按原租金标准向出租方支付房屋使用费等。其在租期结束后继续占用租赁房屋的行为亦违反了法律规定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

2024.04.16 07:33:34

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1277823 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

1、如果租赁合同到期，出租人要求承租人返还租赁物无需通知。
2、如果租赁合同未到期，出租人要求承租人返还租赁物是否需要通知，以及通知的时间按当事人的合同约定，如果没有约定的协商解决。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

2024.04.16 07:33:48

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助948259 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

房租到期最迟几天搬走我国对此并无明确规定，一般需要看租赁合同约定。租赁合同成立后，租赁双方应按约定履行各自义务，承租方应按时支付租金。租期届满后，除有约定外，出租方拒绝续约的，承租方理应退出并交还租赁房屋。
如承租方在租赁关系终结后未及时腾退房屋的，应承担违约责任，此类违约责任应包括但不限于按原租金标准向出租方支付房屋使用费等。其在租期结束后继续占用租赁房屋的行为亦违反了法律规定。

2024.04.16 07:33:52

点赞
数科北京律师
服务地区：北京-北京

您好，可以具体说说您的情况和问题，根据买卖不破租赁的原则，一般不管是房东还是房屋的买受人，在房屋租赁合同期内，都是不能无故让您搬家的，房屋租赁合同需要继续履行。

2024.04.16 10:11:35

点赞
北京濬远律师
服务地区：北京-北京

您好，买卖不破租赁，房东属于违约，可以要求继续履行。否则应当支付违约金。

2024.04.16 10:38:40

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。