你好，我是房东，租户租的我的房，房子里有蟑螂，客户要退租，要求我退押金，我必须退吗

更新时间：2023-10-31 17:53:25

问题描述：

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

宋学斌律师
服务地区：北京-北京 176-0108-5276

咨询我

根据法律规定，房东有责任保证出租房屋的卫生环境。如果因为蟑螂问题导致客户退租，您可能需要退还押金。具体情况可咨询法律专业人士以获得更详细的建议。

2023.10.31 17:46:04

点赞
吴丁亚律师
服务地区：北京-北京 135-5275-1245

咨询我

你好，如果对方能证明确实危及到健康的,是可以解除合同的

2023.10.31 17:52:33

点赞
盈科王雨昕律师
服务地区：北京-北京 139-1009-2550

咨询我

你好，您和对方协商处理，也要看合同是如何约定的。

2023.10.31 17:53:25

点赞
孙童律师
服务地区：北京-北京 136-8321-4553

咨询我

您好，及时沟通解决问题维护自身。

2023.10.31 17:49:29

点赞
找法网咨询顾问
已帮助294551 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

法律分析：房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还；第四，合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

2023.10.31 17:41:16

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助276352 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

房东不退押金租客报警有用，当事人还可以进行调解，出租人不退押金可以先和房东协商，协商不成的可以找基层群众自治组织进行调解，即向居委会或村委会申请调解，对调解结果不服的可以向法院起诉。有约定仲裁协议和仲裁条款的可以向仲裁庭申请仲裁。法律依据：《民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
第五百七十七条　
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条　
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

2023.10.31 17:41:21

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1793633 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

可以报警，让警察调解。如果是房子本身的问题导致租客退租是合理的，房东要退押金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2023.10.31 17:41:22

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。