楼上给楼下漏水,物业不给开水,怎么处理,

更新时间:2024-04-15 22:22:36
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楼上给楼下漏水,物业不给开水,怎么处理,
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  • 崔斌律师
    服务地区:陕西-西安 187-0922-5550
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    如果楼上业主不同意协商解决,物业也无法解决问题,楼下业主可以寻求法律帮助。楼下业主可以向当地法院提起诉讼,要求楼上业主承担侵权责任,赔偿楼下业主的损失。
    2024.04.15 22:22:36
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  • 张挺律师
    服务地区:陕西-西安 183-9299-9938
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    开水是不是漏的更厉害?
    2024.04.12 16:31:13
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助915850 人 · 响应时间 平均4分钟内
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    楼上漏水到楼下业主不负责解决方法如下:
    1、住户可以找物业来协调;
    2、住户可以请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告,然后可以根据报告向法院提起诉讼,需要查清漏水情况再做判断,根据漏水的原因及损失情况来起诉赔偿。
    房子楼上漏水有哪些原因
    1、楼上装修时防水处理不合格;
    2、开发商交付的装修房防水出现质量问题,应当告知楼上,并立即联系物业管理公司,由物业出面让开发商按照质保协议进行维修。
    若已经过了质保期,应当让物业责令楼上业主自行维修。
    :《建筑工程质量管理条例》第四十条法律依据::《建筑工程质量管理条例》第四十条
    在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:
    (一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
    (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
    (三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
    (四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
    其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
    建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。
    2024.04.12 15:50:09
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助805969 人 · 响应时间 平均5分钟内
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    楼上漏水到楼下找物业解决,因为物业是小区管理的负责人。
    1、如果是开发商交付的装修房防水出现质量问题。若是开发商交付的装修房出现漏水,应当告知楼上,并立即联系物业管理公司,由物业出面让开发商按照质保协议进行维修。
    若已经过了质保期,应当让物业责令楼上业主自行维修。
    2、如果是楼上装修时防水处理不合格。当楼上是毛坯房自行装修的情况时,应当首先告知楼上邻居,以友好协商的态度要求楼上尽快处理,若邻居不配合,可以联系物业管理公司,由其负责与楼上业主沟通处理。
    若楼上业主过物业拒不配合,应当拍摄照片、视频等证据,可以通过业主委员会、社区干警反应情况。
    :《物业管理条例》第五十一条法律依据:《物业管理条例》第五十一条
    供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。
    前款规定的单位因维修、养护等需要,临时占用、挖掘道路、场地的,应当及时恢复原状。
    第五十二条
    业主需要装饰装修房屋的,应当事先告知物业服务企业。
    物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。
    2024.04.12 15:50:47
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  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助478132 人 · 响应时间 平均5分钟内
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    楼上漏水到楼下的法律处理办法首先是可以找到物业来进行协商的,或者是直接请相关的鉴定机构对于房屋漏水的原因进行鉴定,这样的话日后是可以以此为依据向法院进行起诉的,起诉要求物业或者是其他的责任人员来承担一定的责任。
    2024.04.12 15:50:49
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