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上海市房产税什么情况可以不征收?
更新时间：2024-04-01 14:41:23
问题描述：
上海
市房产税什么情况可以不征收
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您好，需要缴纳相应契税
2024.04.01 14:41:13
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上海房产税是在2011年开始试点实施的。也就是说在2011年1月以后开始购买的上海市住房需要缴纳上海房产税。上海市税务局明确规定了必须在每年的年底之前就需要缴纳房产税，也就是每一年的12月底之前。
上海市的房产税的征收起点是该房屋在房地产市场交易价格的70%，不过要注意的是，上海市居民可以享有一定的上海房产税免征优惠。2020年，由于试点暂行办法到期，经政府评估需继续实施，所以，继续出台了相关的政策文件。法律依据：《关于本市开展对部分个人住房征收房产税试点若干问题的通知》（沪财税〔2011〕10号）》第三条 关于计税价格的核定问题。试点初期，应税住房的计税依据为应税住房的市场交易价格。
按照国家有关规定，纳税人申报的应税住房交易价格明显偏低，又无正当理由的，由地方税务机关核定其计税价格，房产税则按应税住房计税价格的70%计算缴纳。
《关于本市开展对部分个人住房征收房产税试点若干问题的通知（沪财发〔2020〕18号）》第三条 关于计税价格的核定问题。
试点初期，应税住房的计税依据为应税住房的市场交易价格。按照国家有关规定，纳税人申报的应税住房交易价格明显偏低，又无正当理由的，由税务机关核定其计税价格，房产税则按应税住房计税价格的70%计算缴纳。
2024.04.01 14:41:23
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