法院拍卖厂房三次流拍，可重新再次拍卖吗

更新时间：2024-03-29 11:33:19

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法院拍卖厂房三次流拍，可重新再次拍卖吗

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江大海律师
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法院拍卖三次流拍后，就应当采取变卖方式处理标的物，或双方当事人同意以物抵债。但法院不能重新再次拍卖。

2024.03.29 11:33:19

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汪健律师
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此时只能是以物抵债或者进行变卖

2024.03.26 15:12:17

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王竹飞律师
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如果三次流拍，可以折价处理了

2024.03.26 13:28:50

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按照法律规定，第一次司法拍卖流拍以后，在60日之内，要组织第二次拍卖，拍卖总共可以进行3次。如果3次都司法拍卖流拍了，要对拍品进行变卖。根据相关法律还规定，如果第一次司法拍卖流拍，第二次、第三次司法拍卖流拍的起拍价将下降，每次下降幅度不超过20%。法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十八条，拍卖的多项财产在使用上不可分，或者分别拍卖可能严重减损其价值的，应当合并拍卖。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十九条，拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价，到场的申请执行人或者其他执行债权人申请或者同意以该次拍卖所定的保留价接受拍卖财产的，应当将该财产交其抵债。
有两个以上执行债权人申请以拍卖财产抵债的，由法定受偿顺位在先的债权人优先承受；受偿顺位相同的，以抽签方式决定承受人。承受人应受清偿的债权额低于抵债财产的价额的，人民法院应当责令其在指定的期间内补交差额。

2024.03.26 12:04:48

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法律分析：第一次拍卖流拍之后，降价10%-20%，进行
第二次拍卖，
第二次拍卖再流拍，降价10%-20%，进行
第三次拍卖，
第三次拍卖再流拍，债权人认可以物抵债的，以
第三次保留价以物抵债给债权人。　
法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第八条人民法院确定的保留价，第一次拍卖时，不得低于评估价或者市价的百分之八十；如果出现流拍，再行拍卖时，能够酌情降低保留价，但每次降低的数额不得超出前次保留价的百分之二十。”

2024.03.26 12:05:04

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司法拍卖流拍后的处理：第一次司法拍卖流拍以后，在六十日之内，法院要组织第二次拍卖，拍卖总共可以进行三次。如果三次都司法拍卖流拍了，要对拍品进行变卖。如果第一次司法拍卖流拍后，申请执行人和被执行人在不损害他人权益的情况下，达成变卖以物抵债的协议，法院对其可以表示允许。法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十九条
拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价，到场的申请执行人或者其他执行债权人申请或者同意以该次拍卖所定的保留价接受拍卖财产的，应当将该财产交其抵债。有两个以上执行债权人申请以拍卖财产抵债的，由法定受偿顺位在先的债权人优先承受；受偿顺位相同的，以抽签方式决定承受人。
承受人应受清偿的债权额低于抵债财产的价额的，人民法院应当责令其在指定的期间内补交差额。

2024.03.26 12:05:09

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