法拍房第一次流拍后，房主可以撤回拍卖吗？

更新时间：2024-02-17 11:27:48

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蒋冬冬律师
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房主是被执行人，无权撤回拍卖，只有法院才能撤回，而法院也不能随意撤回，一般除非债权人同意，否则法院也没有理由撤回

2024.02.17 11:27:25

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孙光磊律师
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你好，是法拍房，可以和办案的法官联系

2024.02.17 11:27:48

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阮兴军律师
服务地区：江苏-南京 178-5510-7259

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你申请一下不就知道了吗？安徽达宁

2024.02.17 10:02:08

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包敬立律师
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房主不能撤回拍卖，除非能还钱

2024.02.17 10:25:24

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可以撤销，院拍卖前的房子还钱法院会暂停拍卖的，卖前还完那就没有拍卖的必要了，具体按情况确定。相关法律规定最高人民法院关于人民法院委托评估、拍卖和变卖工作的若干规定第二十条在拍卖开始前，被执行人全部履行了法律文书确定的金钱债务的人民法院应当撤回拍卖委托。
法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十条查封、扣押、冻结被执行人的财产时，执行人员应当制作笔录，载明下列内容：
（一）执行措施开始及完成的时间；
（二）财产的所在地、种类、数量；
（三）财产的保管人；
（四）其他应当记明的事项。执行人员及保管人应当在笔录上签名，有民事诉讼法第二百二十四条规定的人员到场的，到场人员也应当在笔录上签名。

2024.02.17 09:32:06

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1、法拍房二次流拍后可以在六十日内再次降价拍卖，最多进行三次拍卖。二次拍卖时无人竞买或者竞买人的最高价低于保留价的，法院可以依法进行第三次拍卖。
2、法律依据：《中华人民共和国拍卖法》
第四十五条，拍卖人应当于拍卖日七日前发布拍卖公告。
第五十二条，拍卖成交后，买受人和拍卖人应当签署成交确认书。
第五十五条，拍卖标的需要依法办理证照变更、产权过户手续的，委托人、买受人应当持拍卖人出具的成交证明和有关材料，向有关行政管理机关办理手续。

2024.02.17 09:32:12

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法拍房二次流拍后可以在六十日内再次降价拍卖，最多进行三次拍卖。二次拍卖时无人竞买或者竞买人的最高价低于保留价的，法院可以依法进行第三次拍卖。法律依据：《拍卖法》第四十五条
拍卖人应当于拍卖日七日前发布拍卖公告。
第五十二条
拍卖成交后，买受人和拍卖人应当签署成交确认书。
第五十五条
拍卖标的需要依法办理证照变更、产权过户手续的，委托人、买受人应当持拍卖人出具的成交证明和有关材料，向有关行政管理机关办理手续。

2024.02.17 09:32:27

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