问下和女朋友一起买的房子，后来分了，分了后我有月供了几年，现在房子要卖了

更新时间：2024-03-27 19:00:41

问题描述：

问下和女朋友一起买的房子，后来分了，分了后我有月供了几年，现在房子要卖了，她要一半才愿意过付，怎么分的这种情况

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刘江律师
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你们当时买房的时候有没有签订协议或者合同？如果有的话，按照协议或者合同来处理。如果没有的话，那就得看具体情况了。你说你后来有月供了几年，那你有没有保留相关的证据？比如银行流水、转账记录等等。如果有的话，可以作为你对房子的贡献的证明。你可以找个专业的律师帮你分析一下，看看你能不能争取到更多的权益。

2024.03.25 21:48:20

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陈龙桥律师
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一般要参考产权登记和出资比例等因素确定，协商解决不成的，可以向法院起诉

2024.03.25 14:47:43

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窦娟律师
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谁付的首付呢？房子房产证办下来没有呢？具体具体咋回事？

2024.03.25 14:49:09

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郭长敏律师
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你好这种这种情况是可以走诉讼途径处理的

2024.03.25 16:17:49

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重庆合益律所律师
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你好，可以通过起诉要求对方过付

2024.03.25 14:50:54

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肖真律师
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您好，建议起诉至法院解决纠纷！

2024.03.25 15:12:50

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周咏洁律师
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你好，可以根据民法典解决纠纷

2024.03.25 15:01:14

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吴丁亚律师
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你好，根据出资比例进行分割

2024.03.25 15:24:12

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徐婕律师
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你好，是登记的双方名字吗

2024.03.25 15:46:42

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冯忠山律师
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你好，可以向法院起诉确权

2024.03.27 19:00:41

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恋爱期间双方共同买房分手后房产的分割是双方按出资比例分割该房屋。当双方没有明确约定共有性质，且恋爱同居关系尚不能认定为家庭关系时，共同购置的房屋应认定为双方按份共有。
按份共有人对共有的不动产明确约定出资数额比例的，应当按照出资额比例享有份额。法律依据：《民法典》第三百零四条
共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。

2024.03.25 14:25:56

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恋爱期间共同购买的房屋分手后按双方共有财产进行分割。共有人对共有的不动产即房屋约定不明确的，应视为按份共有该房屋，所以应以双方实际出资额确定房屋分割比例。法律依据：《民法典》第三百零四条
共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。

2024.03.25 14:26:08

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恋爱期间购买的房子如属于双方共同出资购买的，应当按照共同共有的共有物处理，分手后，对于该房产共有人可以协商确定分割方式。达不成协议的，双方当事人可以起诉至人民法院。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百零四条
共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。

2024.03.25 14:26:15

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刘征鑫律师
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你好！有遇见法律问题都可以向我咨询

2024.03.25 22:17:48

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