我想问一下离婚协议中表明一内内房子卖后房款平分，但是过了一年房子没有卖出去，我应该怎么办？房子在对方

更新时间：2023-10-12 16:32:34

问题描述：

你好律师，我想问一下离婚协议中表明一内内房子卖后房款平分，但是过了一年房子没有卖出去，我应该怎么办？房子在对方名下

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刘剑锋律师
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你好。如果超过期限，你可以起诉到人民法院要求对房屋进行分割，必要的时候可以拍卖变卖

2023.10.12 10:29:04

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张俊杰律师
服务地区：辽宁-沈阳 159-9825-2872

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需要看下协议具体内容，约定的不够明确，可微帮你详细研究一下

2023.10.11 23:28:09

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沈阳中盾所律师
服务地区：辽宁-沈阳 133-9010-7601

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您好，这种情况你可以和对方协商让对方支付您的那一部分款

2023.10.11 16:38:19

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王瑞恒律师
服务地区：辽宁-大连 135-0076-0328

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可以委托律师但法院起诉，要求分割房子。

2023.10.11 17:38:04

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刘忠斌律师
服务地区：辽宁-沈阳 186-4230-0736

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是可以向法院起诉分割房产的。

2023.10.11 21:25:58

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协议离婚后，卖房子，房子在原来登记的一方的名下的，直接与买家办理产权过户手续即可，根据离婚协议分割给另一方的，需要先办理产权证的变更登记手续然后再卖方；房子原来登记了双方名字，现在归一方所有的，则需要对方配合卖房。法律依据：《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释
（一）》第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

2023.10.11 16:14:05

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"离婚房产的分割如下： 1、房屋属于夫妻共同所有，则先由夫妻双方协商分割； 2、房屋属于一方所有，分割房屋的一方应给予另一方一半价值的补偿。 3、夫妻就房屋分割协议不成的，由人民法院根据具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。离婚房产分割要遵循以下原则：男女平等原则、照顾子女和妇女利益的原则、照顾无过错一方的原则、平等均分原则、尊重当事人意愿的原则，有特殊情况则按照相关法律法规执行。"

2023.10.11 16:14:11

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找法网咨询顾问
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离婚时，不免涉及房产归属问题。办理房屋产权转移登记，可以在离婚前，也就是婚姻存续期间进行，也可以在离婚后，持离婚证及离婚协议办理。因为离婚而进行产权变更的，免征契税、个税以及增值税。

2023.10.11 16:14:19

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张勇律师
服务地区：辽宁-沈阳

你可以继续出卖房子分割

2023.10.12 16:32:34

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