我买商铺，交得全款，然后一个多月了还没签购房合同

更新时间：2024-03-27 11:26:38

问题描述：

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

郭伟律师
服务地区：河北-石家庄 157-3111-3609

咨询我

你好，付了全款没有签购房合同的可以向开发商索要销售发票，然后双方签订合同，拿回属于自己的那份合同。不管是按揭还是全款都可以拿发票和合同原件，但还是建议在付全款的时候双方签订合同，更有保障。

2024.03.27 11:26:38

点赞
齐冬梅律师
服务地区：河北-石家庄 136-3082-6591

咨询我

你好，定金交付了吗？如果定金已经交了可以稍等等，如果对方不卖了可以要求对方双倍返还定金。

2024.03.25 14:35:34

点赞
刘畅律师
服务地区：河北-衡水 187-3287-5295

咨询我

这个取决于你们是怎么约定的，或者对方是怎么承诺你的，如果涉及到违约可以诉求解除合同

2024.03.25 13:31:28

点赞

口头跟我说的是几天就能签购房合同

2024.03.25 13:35:43
梁成顺律师
服务地区：河北-沧州 137-2277-5694

咨询我

建议先网签，如不能网签房屋可能有问题

2024.03.25 14:08:30

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1851501 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

买了房但不交房买受人可以送达催告通知书，要求出卖人尽快交房并赔偿超出日期的损失；催告后三个月仍未交房且不能给出正当理由的，买受人可以解除合同并要求出卖人退还已付房款及利息，承担相应的违约责任。
《商品房销售管理办法》第三十条法律依据：《商品房销售管理办法》第三十条
《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。
因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。

2024.03.25 11:33:10

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1138609 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

是无法立案的。
购买商铺一般都会签订相关的合同，如果到了约定的交房期限，房主还没有交房，合约就可以自动解除，买家可以要求房主全额退款。
房主不交房这纯粹是民事案件，并不能够立案，即使是公安机关也无法强制要求交房。

2024.03.25 11:33:15

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1887033 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

法律分析：购房一定要签合同，否则，房产证都不好办。在我们国家，房地产卖买必须签定书面合同，至于你们签的收据是否属于法律上的书面合同，这在纯法律上是有空间的，当然从目前法规上看，被认定为不存在书面合同的可能性要大一些，因为中华人民共和国城市房地产管理法第四十一条规定中，除了对签定书面合同有要求，还把载明土地使用权取得方式作为合同必须内容，另外合同法解释二也规定“人民法院能够确定当事人名称或者姓名、标的和数量的，一般应当认定合同成立。
但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

2024.03.25 11:33:21

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。