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我买的公寓,刚刚交了全款,开发商又不想卖了,没有签合同
更新时间:2023-10-09 13:07:21
问题描述:
我买的公寓,刚刚交了全款,开发商又不想卖了,没有签
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杨光律师
服务地区:江苏-徐州
180-5210-9191
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可以主张开发商返还房款,并赔偿相应损失。如果开发商不愿赔偿的,买方可以向人民法院提起诉讼。
2023.10.09 13:07:21
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江苏致祥律所律师
服务地区:江苏-南京
151-5056-0308
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你好,请问什么原因不卖的,你可以要求退款的。
2023.10.07 16:12:22
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赵红生律师
服务地区:陕西-西安
187-1074-0209
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你好,怎么确定你购买的具体房产是那一间?
2023.10.07 15:28:20
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我没有签合同也没有办证
2023.10.07 15:30:33
你好,购买时怎样说的,没有其他凭证?
2023.10.07 16:03:15
余联刚律师
服务地区:江苏-南京
139-0519-2708
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您好,你有权要求开发商退款,并赔偿损失。
2023.10.07 16:33:12
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陈珑韬律师
服务地区:江苏-徐州
159-4904-9253
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您好,可以向法院起诉解决
2023.10.08 09:57:25
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首付交了开发商不给合同建议继续向开发商索要,暂时无法取得原件的可以要求开发商提供复印件并在上面加盖“本件与原本核对无异”印章,开发商仍然拒绝提供的可以要求房产管理部门介入,追究其
缔约过失责任
。法律依据:《
商品房销售管理办法
》第十六条
商品房销售时,
房地产开发
企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
《民法典》第五百条
当事人在订立合同过程中有下列情形之一,造成对方损失的,应当承担赔偿责任:
(一)假借订立合同,恶意进行磋商;
(二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;
(三)有其他违背诚信原则的行为。
2023.10.07 15:08:19
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找法网咨询顾问
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你好,建议双方协商处理
2023.10.07 15:08:24
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平均2分钟内
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法律分析:开发商不给合同的处理办法如下:
1、起诉要求开发商承担违约责任,要求继续履行,签订购房合同。
2、要求开发商双倍返还定金,退回首付。房合同是根据《
中华人民共和国合同法
》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议,是购房者维护自身权益的重要保障。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的
民事法律行为
无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条 行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效
2023.10.07 15:08:58
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