我在烟台租的房子,签了一年的合同每个月2100,租房期间和房东商议加了一台空调每个月房租涨80

更新时间:2024-03-24 18:13:10
问题描述:
我在烟台租的房子,签了一年的合同每个月2100,租房期间和房东商议加了一台空调每个月房租涨80,现在租房期满我们按时退房,结果房东拖了半个月说有事一直没退押金,今天说有空结果又要我们额外把加装的那台空调的钱补给他,让我们把那台空调拿走,这个钱我们要出吗
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    1、租房合同到期没退押金可以先和房东协商,协商不成的可以找基层群众自治组织进行调解,即向居委会或村委会申请调解,对调解结果不服的可以向法院起诉。有约定仲裁协议和仲裁条款的可以向仲裁庭申请仲裁。同时也可以直接向法院起诉等。
    2、法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一百八十六条,因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
    《中华人民共和国民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    《中华人民共和国民法典》第五百七十八条,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
    《中华人民共和国民法典》第二百三十三条,物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

    2024.03.24 18:13:10
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租房合同到期了,但是一直没签,又继续住了一年,现在要退租,房东说要提前一个月告知她,否则押金不退
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当时我在签租房合同的时候说,租房半年后,我提前一个月告诉房东,押金可以退,租金可以正常退。现在不退,
1、租房合同押金不退的处理办法:协商处理。承租人可以与房东进行协商,请求返还押金;诉讼解决。承租人也可以直接提起民事诉讼,请求法院原判决出租人返还押金。 2、
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