我想请教您一个问题，我跟前男友在两年前一起贷款买了一个两室一厅97万的房子，请问次贷人可以去掉吗

更新时间：2024-03-25 14:28:52

问题描述：

您好，我想请教您一个问题，我跟前男友在两年前一起贷款买了一个两室一厅97万的房子，现在分手了，首付22万，我只出了一个零头，房贷一直都是他在还，房本还没有下来，当时贷款主贷人是他，次贷人是我，请问次贷人可以去掉吗

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闫建秋律师
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根据房屋手续、购房合同主体、购房合同内容、贷款合同主体及内容、相应的履行情况综合考虑。变更需要合同相对方同意。

2024.03.24 16:41:18

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郭伟律师
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你好，可与主贷款人进行协商，征求贷款银行的同意

2024.03.25 11:21:12

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齐冬梅律师
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一般得需要还完贷款才可以去掉次贷人

2024.03.24 09:50:41

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王宏钰律师
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您好，您可以主张分割对方房产。

2024.03.25 14:28:52

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法律分析：
1、如果是恋爱期间借贷，那么应于返还。
2、如果是赠与，一要看财物金额大小，而要看是否以结婚为目的或者为条件的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

2024.03.24 05:12:24

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如果无法协议离婚，就只能诉讼离婚。
不管你有没有过错，她都无权要求你净身出户。是不是少分或不分共同财产，最终还要看法院的判决。
纠正一个观点，婚后购买的房产，不管是不是只登记了一个人的名字，都是共同财产。
也没有什么贷款你一直在还或者她一直在还，是大家一起在还。
所以这套房子至少有你一半产权。
除非该房产是由你父母出资购买，且只登记了你一个人的名字，视为对己方子女的赠与。
首付部份是你的个人财产，共同还贷部份为共同财产。

2024.03.24 05:12:34

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如果无法协议离婚，就只能诉讼离婚。
不管你有没有过错，她都无权要求你净身出户。是不是少分或不分共同财产，最终还要看法院的判决。
纠正一个观点，婚后购买的房产，不管是不是只登记了一个人的名字，都是共同财产。
也没有什么贷款你一直在还或者她一直在还，是大家一起在还。
所以这套房子至少有你一半产权。
除非该房产是由你父母出资购买，且只登记了你一个人的名字，视为对己方子女的赠与。
首付部份是你的个人财产，共同还贷部份为共同财产。

2024.03.24 05:12:43

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