是否方便解释一下呢，我老婆是婚前我给她买的房子，现在她要跟我离婚了，问题是这房子还在还房贷

更新时间：2023-07-04 21:55:34

问题描述：

你好，我想请问你点事，不知道你是否方便解释一下呢，是这样子的，我老婆是婚前我给她买的房子，现在她要跟我离婚了，这房子首付是我付的，但月供有时候她供，有时候我供，后来每个月我供多半，她帮我分担一点，她现在想要把房子给我，因为她自己不想要这房子，问题是这房子还在还房贷，这样的情况能把房子过

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张家齐律师
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您好，一般来说，如果是婚内还房贷的话，这个房子属于夫妻共同财产。如果还有疑问，或者需要律师帮助，可以咨询我，我可以帮助到您！

2023.07.04 09:36:34

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广东凡天律所律师
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你好，建议你们签订一个协议你这边进行还款就可以的。

2023.07.04 09:08:03

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彬彬律师
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你这种情况的话，你能不能取证一下那个钱是你给的

2023.07.04 10:57:50

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郑登卿律师
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您好根据您的描述到房产局析产过户

2023.07.04 10:53:04

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吴昭燕律师
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你好，可以先与对方进行协商处理

2023.07.04 14:31:53

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刘斌律师
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你好这个是可以去申请过户的

2023.07.04 09:12:45

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揭志文律师
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您好，只要达成合意就可以。

2023.07.04 09:50:10

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广东天习律师
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你好！可以进行房子过户的

2023.07.04 12:00:10

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法律分析：夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的该情形下，该房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割，但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证的，此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的，此时未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务，二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

2023.07.04 08:03:13

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夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其还贷的部分以及对应房屋升值的部分进行补偿。
夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证，此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其还贷的部分以及对应房屋升值的部分进行补偿。法律依据：《民法典》第三百零四条，共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。
【温馨提示】
以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！
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2023.07.04 08:03:26

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【法律分析】：夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的该情形下，该房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割，但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证的，此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的，此时未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务，二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。
【法律依据：：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：
【（一）一方的婚前财产；
【（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
【（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
【（四）一方专用的生活用品；
【（五）其他应当归一方的财产。
【
【温馨提示】
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2023.07.04 08:03:35

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唐程义律师
服务地区：广东-广州

你好，根据你描述的可以处理财产纠纷

2023.07.04 08:27:40

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广东大同律所律师
服务地区：广东-惠州

你好！可以委托我们帮你起诉

2023.07.04 09:12:40

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罗娟娟律师
服务地区：广东-深圳

可以要求分割，双方同意的话可以协议进行

2023.07.04 10:02:50

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罗水平律师
服务地区：广东-深圳

这个具体可以咨询银行，如果银行愿意就行

2023.07.04 21:55:34

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