关于不居住支付物业费的问题

更新时间：2024-03-22 12:12:30

问题描述：

关于不居住支付物业费的问题

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

周于炜律师
服务地区：江苏-无锡 188-0151-4941

咨询我

您好，我是执业律师，您是需要咨询什么问题？您这个描述的不是很清晰。

2024.03.22 12:12:30

点赞
胡雪峰律师
服务地区：江苏-宿迁 136-2524-6436

咨询我

接收房屋之后一般是需要缴纳的，可以申请减少。

2024.03.22 12:00:33

点赞
李耀光律师
服务地区：江苏-无锡 151-9668-1348

咨询我

你好，即使不居住，业主通常仍需支付物业费。

2024.03.22 11:22:46

点赞

缴纳物业费的同时物业方还需要业主承担均摊电费是否合理呢？

2024.03.22 11:24:23

你好，如果没有事先告知或者合同约定可以拒绝。

2024.03.22 12:00:25
找法网咨询顾问
已帮助844686 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

房子不住人需要交物业费。业主从开发商处接收房屋时起，业主就对房屋有实际占有、使用的权利，并享受物业服务企业的物业管理服务，至于业主由于某种原因未实际居住，不影响物业公司收取物业服务费。
如果房屋长期闲置，可以协商物业管理公司或根据当地出台的相关政策，打折收取。
：《物业管理条例》第三十四条法律依据：《物业管理条例》第三十四条
业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。
物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
物业管理费的费用有哪些
1、公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等；
2、聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等；
3、公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等；
4、购买或租赁必需的机械及器材的支出；
5、物业财产保险，火险、灾害险等，及各种责任保险的支出；
6、垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。

2024.03.22 10:57:07

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1363337 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

房子不住要交物业费。
一般情况下，只要物业服务公司入驻房屋所在小区并开始提供物业管理服务之后，业主就有义务履行并缴纳物业管理服务费。
但若房子完全不具备入住条件，可以与物业服务机构协商，是否可以减免物业费。

2024.03.22 10:57:27

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助207139 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

没住的物业费交纳时：业主所居住小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折低于规定标准的15%~30%；业主办理入住手续后未入住、未使用的物业，业主向物业服务企业书面告知，可以按规定标准的70%交纳；未计入产权面积的附属房屋不得收取公共服务费。
《物业服务收费管理办法》第五条法律依据：《物业服务收费管理办法》第五条
《物业服务收费管理办法》第五条
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。
第八条
物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。

2024.03.22 10:57:42

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。