夫妻二人买房遇纠纷可以一人起诉吗？我老公不同意起诉

更新时间：2024-03-22 14:17:10

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蒋翔律师
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关于夫妻二人买房遇纠纷是否可以一人起诉的问题，首先需要看具体的纠纷性质以及涉及的法律关系。如果纠纷主要涉及到的是夫妻共同的财产权益，比如房屋买卖合同纠纷，那么理论上夫妻双方都是该法律关系的当事人，因此最好是由双方共同起诉。
然而，在实际操作中，如果一方不同意起诉，另一方仍然有可能单独提起诉讼。这是因为，在某些情况下，即使只有一方作为原告，法院也会考虑夫妻双方的共同权益，特别是在财产为夫妻共同共有的情况下。此外，如果纠纷只涉及夫妻中的一方，例如某一方单独与开发商签订的购房合同出现纠纷，那么该方可以单独起诉。
但请注意，即使一方单独起诉，法院在审理案件时仍可能会考虑夫妻双方的共同利益，并可能要求另一方参与诉讼或征求其意见。

2024.03.22 14:17:10

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左杰律师
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您好，我马上让精通此类案件律师联系，我们会根据您的描述，并结合相关法律、行政法规的规定，做出您满意的答复。

2024.03.22 10:42:51

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四川锦昕恒律所律师
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因为房屋属于夫妻的共同财产,一个人起诉就可以了,可以互相代表。

2024.03.22 10:34:15

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张弦律师
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因为房屋属于夫妻的共同财产,一个人起诉就可以了,可以互相代表

2024.03.22 10:23:28

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吴余茹律师
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因为房屋属于夫妻的共同财产,一个人起诉就可以了,可以互相代表

2024.03.22 10:26:11

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周清智律师
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您好，可以协助处理的，现在的情况是怎么样的。

2024.03.22 13:29:22

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四川宪恒律所律师
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起诉是可以的要看具体问题你方便就继续提问

2024.03.22 10:40:58

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金斗云律所律师
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具体是啥情况哦你们俩一起买的嘛

2024.03.22 10:24:28

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彭霞律师
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你好，当事人都有诉权可以起诉

2024.03.22 10:22:57

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周刚律师
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你好，可以咨询民事、刑事

2024.03.22 10:26:23

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何元金律师
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你好，可以向法院起诉的。

2024.03.22 11:14:18

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梁登俊律师
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你说的情况可以一方起诉

2024.03.22 11:13:45

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一方不同意买房子可以向人民法院申请执行。通过诉讼要求分割夫妻共同财产，从而对达到变卖房产的目的。因为如果双方都不同意对方对于房产的分割方案，由法院住处的情况下，基本都是按照拍卖的方式处理。
上述针对的房屋处理仅是共同财产，共有房产买卖是需要共有人全体同意的，不然房子是卖不了的。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2024.03.22 10:15:40

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一方不同意买房子可以向人民法院申请执行。通过诉讼要求分割夫妻共同财产，从而对达到变卖房产的目的。因为如果双方都不同意对方对于房产的分割方案，由法院住处的情况下，基本都是按照拍卖的方式处理。
上述针对的房屋处理仅是共同财产，共有房产买卖是需要共有人全体同意的，不然房子是卖不了的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2024.03.22 10:16:13

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下列房产纠纷可以向法院起诉：商品房预售纠纷、单位集资房和已参加房改的公有住房的出售纠纷、私有房屋和二手房买卖纠纷、商品房出售纠纷、房地产权属纠纷、房屋赠与、互易和继承纠纷、物业管理纠纷、相邻权纠纷等。
《民法典》第五百零九条法律依据：《民法典》第五百零九条
《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2024.03.22 10:16:29

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