单位房改房已办好不动产证。现要出售，还要办上市交易申请表吗？

更新时间：2024-03-21 19:53:44

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周清智律师
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房改房上市交易必须经原产权单位的同意方可进行转卖

2024.03.21 19:53:44

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法律分析：
1、需要申领一份《房改房上市交易申请表》，申领地点一般是在房改办政策法规科。
2、填写好《房改房上市交易申请表》后，需要到原产权单位盖章并领取《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》和《职工个人住房档案建档登记表》。
3、拿着盖好章的《房改房上市交易申请表》到市房产局公房科盖章。
4、需要带齐这三张表及房改房相关资料回到房改办办理《房改房上市交易备案表》。
5、完成房改办的所有手续。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》
第四十二条房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。
第四十三条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限。

2024.03.21 18:02:58

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1、需要申领一份《房改房上市交易申请表》，申领地点一般是在房改办政策法规科。
2、填写好《房改房上市交易申请表》后，需要到原产权单位盖章并领取《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》和《职工个人住房档案建档登记表》。
3、拿着盖好章的《房改房上市交易申请表》到市房产局公房科盖章。
4、完成以上三个步骤完成之后，需要带齐这三张表及房改房相关资料回到房改办办理《房改房上市交易备案表》。
5、完成房改办的所有手续。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》
第四十二条房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。
第四十三条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限。

2024.03.21 18:03:07

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法律分析：
1、需要申领一份《房改房上市交易申请表》，申领地点一般是在房改办政策法规科。
2、填写好《房改房上市交易申请表》后，需要到原产权单位盖章并领取《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》和《职工个人住房档案建档登记表》。
3、拿着盖好章的《房改房上市交易申请表》到市房产局公房科盖章。
4、完成以上三个步骤完成之后，需要带齐这三张表及房改房相关资料回到房改办办理《房改房上市交易备案表》。
5、完成房改办的所有手续。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》
第四十二条房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。
第四十三条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限。

2024.03.21 18:03:31

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