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你好房租只签了两个月到期了房东说要涨房租
更新时间:2024-03-21 10:24:54
问题描述:
你好 房租只签了两个月 到期了 房东说要涨房租
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7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘江律师
服务地区:重庆-重庆
184-0230-3232
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因此,如果你的房租只签了两个月,到期后房东要求涨房租,你可以与房东协商,要求按照原合同约定的租金支付。如果房东不同意,你可以走人,不租了。
2024.03.19 22:18:19
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周咏洁律师
服务地区:重庆-重庆
152-2337-1931
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您好,你可以通过法律途径解决房屋租赁问题
2024.03.20 10:41:56
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重庆合益律所律师
服务地区:重庆-重庆
151-8261-0343
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到期了 房东说要涨房租。可以合理涨租。
2024.03.21 10:24:54
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徐婕律师
服务地区:重庆-重庆
153-2040-1482
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你好,这个可以考虑拒绝的
2024.03.21 10:23:31
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法律分析:签了房屋租赁合同不能随意涨房租。租赁合同有效期内,非经租客同意,房东无权单方面涨房租,以此为由解除合同的需承担相应的违约责任;租赁合同到期后,房东可以要求涨价,租客可以选择接受或退房。法律依据:《中华人民
共和
国民法典》
第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
定租赁期限的,视为不定期租赁。
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
第七百一十五条 承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
2024.03.19 21:43:33
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找法网咨询顾问
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法律分析:房东不可以随便涨房租。因为在签订的租赁合同中对于租金一般都有明确的约定。法律依据:《中华人民共和国民法典》
第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
定租赁期限的,视为不定期租赁。
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
第七百一十五条 承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
2024.03.19 21:43:40
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房产纠纷律师团队
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租赁合同期内房东要涨房租的,可以先和房东协商;如果协商不成可以申请基层组织进行调解;调解不成的可以向法院起诉。如果租赁合同中有仲裁协议或仲裁条款的,应该申请仲裁机构进行仲裁。
合同期内房东涨房租属于违约行为,承租人可以放心的去法院起诉。法律依据:《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
当事人在履行合同过程中,应当避免浪费
资源
、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2024.03.19 21:43:44
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