一楼下水道堵了，一楼房主不让疏通谁来管？

更新时间：2024-03-18 08:42:23

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2024.03.18 08:42:23

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法律分析：需要结合具体情况进行分析，主要需要看主管道进行堵塞属于谁的责任，如果属于物业的责任的，则不涉及到个人，如果是个人的责任，则需要按照相关法律的规定进行处罚。法律依据：《物业管理条例》第三十二条从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。国务院建设行政主管部门应当会同有关部门建立守信联合激励和失信联合惩戒机制，加强行业诚信管理。
《物业管理条例》第三十三条一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。
《物业管理条例》第三十四条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。
物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

2024.03.18 06:26:16

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如能确认下水道发生堵塞的具体业主，可要求该业主承担责任责任人不明，依据公平原则和共同侵权原则，可要求使用该下水道的全体业主和物业公司共同承担责任，协商不成可向法院起诉。而且应当找到实际的侵权人，才能起诉，是否因为楼上的业主装修造成的堵塞以及堵塞的原因，这都应当由相应的证据证实才能更好的维护的合法权益。
居民这样做是在污染小区环境，遇到下水道堵塞的情况，居民可以向物业报修。如果改道影响楼上住户，楼下的应将下水道改回原处，并配合物业整修下水道。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百七十二条二人以上分别实施侵权行为造成同一损害，能够确定责任大小的，各自承担相应的责任；难以确定责任大小的，平均承担责任。

2024.03.18 06:26:24

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1.下水管主管(也就是公共下水管)堵,物业负责,分户管堵了业主自己负责;
2.公共下水管属于公共设施,出现堵塞,由物业负责疏通;
3.如果损坏则由责任人负责维修,没有责任人的,由物业公司用公共维修金维修。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百四十二条物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

2024.03.18 06:26:41

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