有一邻居在前面先把老厝改建成楼房不退距留消防通道，致使后面要改建汽车和消防车不能进，可以以相邻关系起

更新时间：2024-03-17 10:07:27

问题描述：

同一条巷的邻居，巷宽2米，有一邻居在前面先把老厝改建成楼房不退距留消防通道，致使后面要改建汽车和消防车不能进，可以以相邻关系起诉吗？

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天习律所律师
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你好，这边是民事纠纷吗，有没有协商调解

2024.03.15 22:35:13

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刘斌律师
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你好，你是有民事案件的问题吗，具体描述

2024.03.17 10:07:27

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杨永律师
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你好可以收集相关证据起诉的

2024.03.16 10:03:56

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吴昭燕律师
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你好，这种情况需要详细分析

2024.03.16 10:11:00

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广东天习律师
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你好！可以以相邻关系起诉的

2024.03.16 10:49:39

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揭志文律师
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你好，可以咨询城管局那边

2024.03.16 14:48:45

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相邻权起诉如证据确凿，则胜算较大。当事人起诉，所提供证据充分并且事实清楚的，胜算相对较大。侵权事实成立的，人民法院依法判决对方停止侵害、排除妨碍，造成损失的依法赔偿损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十八条
不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
第二百九十三条
建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
第二百九十四条
不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、土壤污染物、噪声、光辐射、电磁辐射等有害物质。

2024.03.15 21:46:45

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法律分析：如果起诉邻居的话，要有被告的身份证复印件，或核实清楚身份信息，关键是要有证据。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百七十四条建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。
建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
第二百八十六条业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。
对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，业主应当依法予以配合。

2024.03.15 21:47:15

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法律分析：首先，业主可要求邻居停止占用行为，恢复楼道原状。其次，如邻居继续占有公共楼道，可向小区物业投诉，要求协助解决邻居强占公共楼道问题。再者，如小区无物业或者物业处理无效果，可向业委会投诉反馈，要求敦促邻居停止占用行为，恢复楼道原状。
然后，如小区无业委会或者业委会处理无效果，可向社区管理部门、消防部门等投诉。最后，若依然无法解决纠纷，可收集相关资料至法院提起侵权之诉，要求停止侵害，恢复楼道原状并赔偿损失。
公共的楼梯通道是公共区域，邻居私自强行占用公共的楼梯通道就是在侵犯其余业主的合法权益。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
《物业管理条例》第五十条业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。
因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意;物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。
业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。

2024.03.15 21:47:15

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