我也是在他们约定的时间内去办房屋交接的，我认为自己没有违约，不应该支付这笔费用，而且这笔费用甲方在造房前就已经交到城建局了，我怀疑这笔费用已经计入房价中，和开发商交涉时，他们一口咬定物业管理条例中规定
更新时间：2006-03-24 13:21:28
问题描述：
我有这样一个难题，2004年9月30日我签订了一份商品房购房合同，其中第11条 交接 由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理：在合同约定内的交房日前的任何时间内，该商品房取得县建设局交付使用批准文件，甲方即采取寄挂号信的方式发出交房通知。采用寄信方式，则寄出后3天视为乙方收到交房通知。乙方应在十日内前来办理交付手续并付清全部余款，逾期不来交接即按本合同第七条规定承担违约责任；乙方不得以合同约定的交房日未到为由不办理交房手续，否则视为乙方违约；同时该房屋作为已交房处理，物业管理维修基金及物业管理的相关费用均由乙方自行支付。
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