1、如果对方不支付违约金，我可以拒绝收房吗？2、如果我起诉对方，违约金的计算日期，是从合同约定交房日开始，到其通知入住时止？还是至我胜诉后，其实际交付房屋，我接收入住时止呢？
更新时间：2004-11-05 10:13:16
问题描述：
我于2003年11月份与金华房地产公司签约购得一套住房，并一次性支付了房款，约定的2004年7月30日交房，但到交房日期后，房屋并未峻工交付，该公司也未依约说明原因，至10月29日公司通知我30日交房，同时提出因去年非典影响导致逾期交房属不可抗力造成的，不能支付违约金。同时该公司还要求我邀交维修基金，否则不予交房。我本人认为：1、我们签定合同的时候，非典影响早已结束；2、按合同，该公司在不可抗力影响工期，应在事发30内通知我。因此这个理由不能成为拒付违约金的理由，因此我拒绝邀交维修基金（该基金额少于我应得到违约金额），拒绝接收房屋。
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