你好，想问一下，我买的小产权房子修路占我门口地赔我钱吗？

更新时间：2024-03-11 10:42:53

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晋毅峰律师
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关于小产权房因修路占地是否给予赔偿的问题，首先我们需要明确小产权房的性质和相关法律规定。
小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发。这种房子没有真正合法的产权证，也没有国家发的土地使用证和预售许可证。因此，小产权房在法律上存在一定的风险。
对于因修路占地是否给予赔偿的问题，通常需要考虑以下几个因素：
认定房屋的性质：在修路占地赔偿过程中，首先需要对被占房屋进行性质认定。如果小产权房被认定为合法建筑或未超过批准期限的临时建筑，那么根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，应当给予补偿。然而，如果被认定为违法建筑或超过批准期限的临时建筑，则不予补偿。
社区证明与户口迁移：如果你已经通过社区获得了门牌，并将户口迁移到了该房屋，这可以作为你对房屋合法使用的证明。在此情况下，你有权要求安置赔偿。但具体赔偿内容，如是否包括重新安置一套房子，会依据你所购买的小产权房的项目土地性质等因素来决定。
积极与拆迁人协调：由于小产权房在法律上存在一定风险，若涉及拆迁安置，建议积极与拆迁人协调处理。你可以主张自己的合法权益，如安置居住房、搬迁补助、装修补偿等。
综上所述，小产权房因修路占地是否给予赔偿，需要根据具体情况和法律规定来判断。如果你面临此类问题，建议咨询专业的律师或法律顾问，以便更好地了解自己的权益和应对策略。

2024.03.11 10:42:53

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韩玉红律师
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您好，协商处理。请给予采纳或者好评。

2024.03.10 20:54:05

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阮兴军律师
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可以提出要求。安徽达宁

2024.03.10 17:41:31

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你好，根据当地标准确定

2024.03.10 15:06:27

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按照市价要求其赔偿

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您好，根据当地标准赔偿

2024.03.10 15:06:49

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