找物业，这个房子已经十年了，换管道还属于开发商的责任吗？请问这个事我得怎样才能彻底解决呢？

更新时间：2024-03-09 11:06:43

问题描述：

律师您好，我家最近一年总反水，找物业，物业说是外面管道服了，不是我家的问题。但他们没彻底解决，说想彻底解决得换外面的管道，这个换管道的事是开发商的事儿，他们物业管不了。这个房子已经十年了，换管道还属于开发商的责任吗？请问这个事我得怎样才能彻底解决呢？

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这个要看反水原因是物业未对管道进行合理维护造成的，还是因为业主对下水使用不当造成的堵塞举个案例：熊女士家发生下水道溢水后，她先是联系了专业维修人员上门...

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公共管道堵塞第一次反水他们就说是管道老化，但也不给换管道，说换管道是开发商的事，不归他们物业管

2024.03.09 11:08:40
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业主权益受损，可要求物业和开发商承担相关的责任，具体问题具体分析，涉及利益较大最好委托律师介入协助。

2024.03.09 10:46:31

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业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。

2024.03.09 10:47:01

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如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。

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