我家私产房，老小区，没物业。水管漏水了，位置在水表前面，不开水水表不转。这个是由我负责维修吗？

更新时间：2023-07-26 10:13:39

问题描述：

您好，我家私产房，老小区，没物业。水管漏水了，位置在水表前面，不开水水表不转。我想咨询一下，这个是由我负责维修吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

天津简阳律师
服务地区：天津-天津 137-5255-2337

咨询我

若老旧小区无物业管理的话,房屋漏水问题就要找产权单位,如果不知道隶属哪个产权单位的话,可以找社区帮忙找到房管部门,查到小区的产权单位,有权要求产区单位用维修基金做漏水处理工作。

2023.07.25 17:51:30

点赞
孙志伟律师
服务地区：天津-天津 156-0219-0566

咨询我

你好，你说的情况建议你拨打市民热线具体咨询

2023.07.25 21:30:53

点赞
天津国三奥律师
服务地区：天津-天津 136-8207-7554

咨询我

属于个人私有产权这个可以先拨打水利公司咨询

2023.07.26 10:13:39

点赞
马晓堃律师
服务地区：天津-天津 139-2046-3013

咨询我

详细沟通为您依法维权为您依法维权i

2023.07.25 20:21:17

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助364552 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

法律分析：家里的水管坏了，物业是不负责维修的。因为物业的主要责任是公共区域的维护管理，不包括家庭。所以家庭水管漏水需要自己联系维修人员进行维修。存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。法律依据：《物业管理条例》第五十一条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。

2023.07.25 17:09:05

点赞
找法网咨询顾问
已帮助940462 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

一般由责任方负责，也可以由双方协商解决。先找物业查看漏水原因，再根据原因由谁来承担相应的责任：如果确定是公共排水管自然渗漏而又处于保修期内，开发商又不肯维修，业主可以向法院提出诉讼，要求赔偿损失。如果人为损坏，应由侵权人负责维修费用并赔偿损失。
法律依据：《物业管理条例》第五十一条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

2023.07.25 17:09:31

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助591837 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

法律分析：家里的水管漏水，物业是不负责维修的。因为物业的主要责任是公共区域的维护管理，不包括家庭。法律依据：《物业管理条例》第五十一条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。

2023.07.25 17:09:36

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。