你好，请问下婚后父母买的房子，只写了儿子的名字，没写老婆的名字，卖房时需要夫妻双方签字吗？

更新时间：2024-03-15 16:35:37

问题描述：

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

湖南二十一世纪律师
服务地区：湖南-长沙 186-8496-9881

咨询我

您好，这个情况不需要，避免产权方面后期有争议，也可以立一份赠予协议，明确一下赠予对象。JW

2024.03.08 14:14:54

点赞
罗旷律师
服务地区：湖南-株洲 136-0742-1886

咨询我

你好，属于儿子个人财产，但买家一般要要求夫妻双方签字。

2024.03.15 16:35:37

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助470452 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

您好！是否有书面协议

2024.03.08 13:21:03

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1252738 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

是的!，结婚后所买的房无论写一个人的名字还是写两个人名字都是夫妻共同财产，你卖房的时候必须要经过妻子的签字同意。

2024.03.08 13:21:19

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1788589 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写一方的名字，都认定为夫妻共同财产。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
婚后买房子只写了夫妻一方的名字不一定就是仅仅属于自己的财产。根据相关法律规定，在婚姻关系存续期间，夫妻一方购房时，双方如果没有明确约定或者有强有力的证据证明购房款全部是个人出资的，即使房产证上只写了配偶一方的名字或者说只登记在一方名下，也应认定为夫妻共同财产。
因此婚后买房，无论是写夫妻双方的名字或者一方的名字，在正常情况下都属于婚后共同财产。法律依据：《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释》第二十九条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理;没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2024.03.08 13:21:21

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。