你是好，结婚时候贷款买的房子，有双方的名字，离婚后，房子归男方，男方要把房子卖了，还需要女方签字吗？

更新时间：2023-11-20 14:30:26

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北京中盾沈阳律师
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您好，这种情况需要女方进行签字。

2023.11.19 09:51:03

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于非律师
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离婚是协议离婚，还是诉讼离婚的.

2023.11.19 11:00:41

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赵红生律师
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你好，那是需要双方进行签字的

2023.11.19 08:33:27

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如果女方不签字，房子就过不了户了吗？她要钱怎么办？

2023.11.19 12:21:23

你好，可以诉讼进行主张

2023.11.19 14:28:07

需要什么证据吗？如果女方要钱，是不是属于敲诈勒索？

2023.11.19 17:48:57
张俊杰律师
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一般需要签字配合办理的

2023.11.20 14:30:26

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夫妻离婚后房产归一方应当首先办理财产分配公证或者有法院判决书。应当凭这些有效的证书首先到房产登记机关申请变更登记。获得产权的一方应当取得变更登记后的新的房产证。这样就名副其实，对房产有处分权。
卖房过户就会水到渠成，名正言顺，当然就不需要双方共同到场签字了。先办理房产变更登记，再进行卖房过户，这是正常的手续，不可倒置。否则没有取得房产的一方，不会积极配合造成棘手的麻烦。

2023.11.19 07:20:58

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也不是完全这样的。因为婚后购买的房子一般都是夫妻的共同财产，但是，如果夫妻两个人共同协商，确定是个人的财产，也是可以在房产证上写一个人的名字，但必须有另一方签字才可以办理。
否则是需要写上两个人的名字和份额。

2023.11.19 07:21:23

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可以。夫妻婚后贷款买房子是可以写一个人的名字，也可以写两个人的名字，在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上无论是写一个人名字还是二个人名字，都是认定为夫妻共同财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配；如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价；如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。
婚姻法司法解释二规定，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。

2023.11.19 07:21:31

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刘忠斌律师
服务地区：辽宁-沈阳

如房产没有办理析产，是应该由双方共同办理的。

2023.11.19 12:39:51

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