请问：住宅内电源总开关出现跳闸是否属物业管理？检测和维修费用由谁支付？

更新时间：2024-03-09 11:52:36

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孙先格律师
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您好，煜双律师团为您提供法律服务。电闸跳闸不属于物业服务范围。你可以告知物业情况，请对方联系维护维修人员上面检修，费用应当业主自己支付。

2024.03.08 13:01:04

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刘斌律师
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你好！应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。

2024.03.08 14:11:04

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王倩倩律师
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这个要看跳闸是什么原因造成的才能知道谁负责

2024.03.08 12:18:09

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阳贻峰律师
服务地区：广东-深圳 137-9850-5246

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你好，我们可以帮助你的。

2024.03.08 14:07:31

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镇平律师
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您好，家里跳闸不归物业管

2024.03.09 11:52:36

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电闸跳闸不属于物业服务范围。供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。
责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。法律依据：《物业管理条例》第五十二条业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。
《中华人民共和国民法典》第二百八十五条物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。
物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作。

2024.03.08 11:47:07

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电闸跳闸不属于物业服务范围。法律依据：《物业管理条例》
第五十二条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。
第五十六条物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。
责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。

2024.03.08 11:47:17

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找法网咨询顾问
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具体看什么原因，里的总空开跳闸应该是室内的电气问题，应该找给你改水电的施工方，跟物业没关系。如果电力公司擅自停电，给业主们造成的损失，业主们有权诉讼解决的。
扩展资料：
2012-07-03回答
电闸跳闸不属于物业服务范围。
1、根据法律依据：《物业管理条例》第五十二条规定：供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。
2、根据《物业管理条例》第五十六条规定：物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。
业主在物业管理活动中，享有下列权利：
（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；
（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；
（三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；
（四）参加业主大会会议，行使投票权；
（五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；
（六）监督业主委员会的工作；
（七）监督物业服务企业履行物业服务合同；
（八）对物业共享部位、共享设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；
（九）监督物业共享部位、共享设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理。
（十）法律、法规
2、根据《物业管理条例》第五十六条规定：物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。

2024.03.08 11:47:29

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