屋顶上装了光伏板，屋上瓦烂了，漏水严重，他们往后推，不给修

更新时间：2024-02-27 23:01:49

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如果您的屋顶上安装了光伏板，并且由于光伏板的原因导致屋顶瓦片损坏，进而引发漏水问题，那么您应该有权要求光伏板的安装者或制造商解决问题。
首先，您可以查看与光伏板安装者或制造商签订的合同或协议，了解有关维护和保修的条款。如果合同中明确规定了他们的责任和义务，您可以要求他们按照合同条款进行修复。
如果合同中没有明确规定或者安装者或制造商拒绝承担责任，您可以考虑采取以下措施：
与安装者或制造商进行沟通，说明问题的严重性和影响，并要求他们尽快采取行动解决问题。您可以提供有关漏水的证据和照片，以便他们更好地了解问题的严重性。
如果沟通无果，您可以向当地的消费者权益保护机构或建筑管理部门投诉。这些机构可能会介入调查，并协助您与安装者或制造商达成协议。
如果以上措施均无效，您可以考虑寻求法律帮助。您可以咨询一位律师，了解有关维权的法律规定和程序，并采取法律行动解决问题。
无论采取何种措施，您都应该保留好有关问题的证据和记录，以便在需要时提供证明。同时，您也应该尽快采取行动，以避免漏水问题对您的房屋和财产造成更大的损害。

2024.02.27 09:49:39

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屋顶在保修期届满后出现漏水，可以找物业解决。如果漏水是因为物业的服务出现瑕疵，因屋顶漏水遭受的损失可以要求物业公司赔偿。如果屋顶还在保修期，漏水可以找开发商解决。
根据《物业管理条例》第五十五条的规定，物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。
责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。
《建设工程质量管理条例》第四十一条规定，建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。法律依据：《物业管理条例》第五十五条
物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。
责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。
《建设工程质量管理条例》第四十一条
建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。

2024.02.26 17:37:39

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遇到楼顶漏水的情况，可以要求物业进行及时进行修复，如果是因为物业公司的服务有瑕疵，还可以要求物业公司针对上述损失承担相应的赔偿责任。如果业主与物业无法协商一致的，业主可以向人民法院起诉主张赔偿。法律依据：2021年实施的《民法典》第二百三十八条　
侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。
第二百七十二条　
业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。
业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

2024.02.26 17:37:45

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1、如果楼顶没有过保修期，出现漏水时应由开发商维修。
2、如果楼顶已过了保修期，且是在非人为损坏的情况下造成渗漏，由所有业主共同承担维修费。
3、如果是住户装修或使用不当等造成漏水，维修费用由该住户出。法律依据：《民法典》第二百八十一条，建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。
紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。

2024.02.26 17:37:51

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李永会律师
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联系当地的房屋管理部门或物业管理公司，向他们报告漏水问题并要求他们采取措施解决问题。

2024.02.27 23:01:49

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