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我家房屋租给安装光伏板,导致房屋漏水,墙壁,门,和其它东西坏了,他们推三阻四的不给解决问题
更新时间:2023-06-14 15:39:21
问题描述:
我家房屋租给安装光伏板,导致房屋漏水,墙壁,门,和其它东西坏了,他们推三阻四的不给解决问题
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姜万东律师
服务地区:安徽-合肥
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可以报警处理,积极维护自身合法权益
2023.06.14 15:39:21
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租户是有责任的。由于是租户的房子漏水了造成你的财产出现损失,租户是有义务尽快回来处理漏水的事情,并且应该对你的损失进行赔偿,协商不成,可以诉讼解决。
2023.06.12 20:13:57
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对于此类情况,需要找物业公司查明水管爆裂原由,如果是设备老化,非承租方恶意使用导致的爆裂渗水,房主是不需要承受职责的。还要看当时签订的
租赁合同
,看有无验收的的条款,如:本人已查看该房屋的所有硬件,均处完好状态,能够正常使用;一旦有这一条,房主是要承受此次职责意外的。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第一千一百六十五条 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担
侵权责任
。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
第一千一百六十六条 行为人造成他人民事权益损害,不论行为人有无过错,法律规定应当承担侵权责任的,依照其规定。
第一千一百六十七条 侵权行为危及他人人身、财产安全的,被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
2023.06.12 20:13:59
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1.一般情况下,租房出现漏水问题不能居住,是要求由房东承担责任。
2.但如果在租房
合同
当中明确规定自来水滴漏由乙方负责,如果在漏水以后对楼下造成损失的话,就需要由承租人负责
3.承租人如果按照约定的方法或者是租凭物等性质使用租赁物致使租赁物受到损害,不承担
损害赔偿
责任
2023.06.12 20:14:43
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