要求退房子退押金，房东说违约，需要支付一个月的租金和中介费要如何处理

更新时间：2024-02-21 16:23:29

问题描述：

租房子，住了几天，发现房子气味刺鼻，要求退房子退押金，房东说违约，需要支付一个月的租金和中介费要如何处理

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刘江律师
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，你可以采取以下措施：

1. 与房东协商：你可以与房东协商，说明房子气味刺鼻的情况，并要求退房子退押金。你可以提出你的要求，并说明你的理由。
2. 寻求法律帮助：如果你与房东协商无果，你可以寻求法律帮助。你可以咨询当地的律师，了解你的权利和可行的解决方案。
3. 投诉房东：如果你认为房东的行为违反了相关法律法规，你可以向当地的住房管理部门投诉。住房管理部门会对房东进行调查，并可能对房东采取行政处罚措施。

2024.02.21 15:35:24

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陈龙桥律师
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可以向环保局申请空气质量鉴定，如果出租房屋环保不合格的，不需要支付租金、中介费，还可以要求赔偿

2024.02.21 13:42:51

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黄欣律师
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您好！合同如何约定的？如果是房子存在问题不适合居住，属于房东的原因，不需要承担违约责任。

2024.02.21 11:23:23

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王健律师
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你们约定的租期是多久呢？房屋无法居住的，可以要求解除

2024.02.21 14:33:24

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徐婕律师
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你好，签订了租赁合同吗，可能需要承担违约责任

2024.02.21 10:21:11

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重庆合益律所律师
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如何处理。这边已和您进行了电话沟通。

2024.02.21 10:27:58

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何元金律师
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你好，违约金需要看合同约定的。

2024.02.21 16:23:29

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你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。

2024.02.21 10:06:27

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1、房屋租赁如果租赁合同中对违约金有约定，则按约定的违约金比例支付。 2、房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。 3、双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。

2024.02.21 10:06:56

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房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。

2024.02.21 10:07:01

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