商场物业没有缴纳任何保险费，没有为商户购买保险，因为商场原因，导致商户天棚漏水，商场拒绝赔偿

更新时间：2024-02-16 13:49:13

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商场物业没有缴纳任何保险费，没有为商户购买保险，因为商场原因，没有及时修缮下水管道，导致商户天棚漏水，商场拒绝赔偿，请问怎么处理

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需要法院起诉物业公司进行赔偿

2024.02.13 21:37:57

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物业水管漏水不赔偿不能拒付物业费。房屋漏水可以由物业报房屋维修资金进行维修，如果还在保修期那就由施工单位维修；物业不做为可以拒交物业费。物业公司未履行合同的服务责任；物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准的可以不交物业费。
这种情况基本上会得到法院的有效支持。法律依据：《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

2024.02.13 11:01:21

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根据物业服务合同处理。如果合同约定物业公司可以断电，则物业公司有权断电

2024.02.13 11:01:52

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你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决

2024.02.13 11:02:00

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