结婚前我付的首付，结婚后一起贷的房贷，没有大本，只有购房合同有对方的名字

更新时间：2024-03-14 16:13:02

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任聪芬律师
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你好！购房合同有对方的名字，一般会认定为夫妻共同财产。离婚时没有取得房产证的，法院在判决时一般不予处理，双方达成一致的调解的，法院会予以确认。更多帮助可预约面谈。

2024.02.18 15:01:38

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张明清律师
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婚前首付部分属于您个人所有，婚后共同还贷部分属干夫妻共同财产，稍后致电与您

2024.02.13 17:32:14

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郭凯文律师
服务地区：山东-济南 150-6408-3035

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如果没有房产证，离婚是不会判决，建议双方协商解决

2024.02.12 11:03:26

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邵海建律师
服务地区：山东-济南 185-6372-9090

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对方享有婚后共同还贷对应的房屋增值部分

2024.03.14 16:13:02

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郑伟律师
服务地区：山东-济南 186-5390-3986

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您好详细叙述需要咨询的具体问题

2024.02.12 13:59:35

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王军雷律师
服务地区：山东-济南 188-5317-9265

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你好。这个是要咨询离婚么？

2024.02.12 14:36:01

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刘朋印律师
服务地区：山东-济南 188-6688-5530

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你好，现在已经离婚了吗

2024.02.14 07:40:35

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法律分析：以下四种情况：
1.自己付首付，且房子登记在自己名下，婚后共同还贷，原则上属于付首付一方的个人财产。
2.自己付首付，房子登记在双方名下，婚后共同还贷，一般属于双方共同财产。
3.婚前若有明确的协商约定，一般约定为房屋共有，该约定具有法律效力，受法律保护。若无约定或无明确约定，则房子归付首付一方所有。
4.婚后若有明确的协商约定，一般约定房屋为付首付一方婚前个人所有，该约定具有法律效力。
若无约定或无明确约定，且婚后才办理产权登记，则房子一般为夫妻共同财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

2024.02.11 23:03:30

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