首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
广东法律咨询
>
东莞法律咨询
>
东莞房屋产权
> 咨询详情
婚前付的首付,房产证抵押在银行有房贷,婚后想加对方名字?该怎么办
更新时间:2023-11-20 10:06:31
问题描述:
婚前付的首付,房产证抵押在银行有房贷,婚后想加对方名字?该怎么办
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
广东杰誉律所律师
服务地区:广东-东莞
180-2899-6921
咨询我
婚前付的首付,房产证抵押在银行有房贷,婚后想加对方名字?该怎F
2023.11.20 08:34:38
点赞
郭进律师
服务地区:广东-东莞
132-0272-2831
咨询我
你好, 需要结清房贷再更名,若有未尽事宜,可来电详询。
2023.11.19 15:18:18
点赞
余联刚律师
服务地区:江苏-南京
139-0519-2708
咨询我
您好,需要等房屋的贷款还清并解压后才可以加名字。
2023.11.19 09:25:35
点赞
刘斌律师
服务地区:广东-东莞
400-8556-6056
咨询我
你好双方协商清楚的啊
2023.11.20 10:06:31
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1303525
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
婚前贷款房能加名字,不过需要先还清贷款,注销抵押之后,才能到房管部门申请添加姓名。需要注意的是,婚前贷款房在婚后加了一方姓名后,并不意味着该房产就属于
夫妻共同财产
了,有可能还是一方的婚前财产。
根据《最高人民法院关于适用〈
中华人民共和国民法典
〉
婚姻家庭
编的解释
(一)》第七十八条规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。法律依据:《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释
(一)》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿
2023.11.19 07:32:59
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
397859
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
婚前贷款房婚后可以加名字,但是一般要在清偿完贷款之后才可以。想要加名字到房屋所属房管局办理手续即可,夫妻间的过户,添加产权所有人是不收取税费的,只有一小部分手续费,具体数额各地方不同。
对于婚前出首付婚后还贷款的房子,不管房产证上的名字是谁的,还贷部分都属于夫妻共同财产。法律依据:《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释
(一)》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,
离婚
时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据
民法典
第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
2023.11.19 07:33:20
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
81387
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
婚前贷款房能加名字。不过需要先还清房屋贷款,注销抵押之后,当事人才能到房管部门申请添加配偶姓名。需要注意的是,婚前贷款房在婚后加了一方姓名后,并不意味着该房产就属于夫妻共同财产,有可能还是一方的婚前财产。法律依据:《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)
继承
或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
2023.11.19 07:33:29
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
查看其他2位律师解答内容
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
婚前贷款买房婚后可以加名吗
房产纠纷
355
婚前按揭贷款买房,婚后想加名怎么办?
新婚姻法婚前买房婚后加名字怎么办理 法律分析: 1、一人出资 只要是婚前个人出资全款购房,无论房产证上是在自己名下还是在双方名下,无论房产证是在婚前还是婚后取得
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
离婚后共同贷款怎么办
婚姻家庭
357
房子加名字需要什么手续
房产纠纷
2415
婚前男方贷款买房,婚后想加女方名字,怎么办
婚前男方买房婚后加女方名字是合法的,婚前买房,婚后追加女方名字当然属于共同财产,这个只要带着他们的身份证、户口本、结婚证、房产证去办理就可以,实际上就是追加一个
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚房产过户是否需要缴税
婚姻家庭
345
婚前男方付首付,如果婚后女方加名字,假如离婚会怎么办
你好,可以详细咨询一下
全部10个答案 >
888
人咨询过
去咨询
配偶婚前贷款买的房子,婚后怎么加名字
对方同意的,没有抵押权的,可以加名
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
男方婚前个人付款买房,房子有抵押贷款,婚后想加妻子的名字,有什么办法吗?
婚前贷款买房,婚后是否加女方名字由该房产的所有人自主决定,其可以依法处分本人的房产,可以加女方的名字,视为对女方的赠与,赠与后的房产由夫妻双方共同所有。法律依据
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
男方婚前个人付款买房,房子有抵押贷款,婚后想加妻子的名字,有什么办法吗?
婚前贷款买房,婚后是否加女方名字由该房产的所有人自主决定,其可以依法处分本人的房产,可以加女方的名字,视为对女方的赠与,赠与后的房产由夫妻双方共同所有。法律依据
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1140
男方房子抵押在银行,加不了女方名字,怎么办?
写财产赠与协议去公证处公证也可以
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
810
想问问,婚前老公首付买房现在还贷款,婚后银行不给加名怎么办
可以书面约定,只要对方愿意给。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开荒耕种40年土地使用权归谁
土地使用权依法确定。若单位或个人已依法取得,则归其所有;若为农民集体土地,可承包经营。承包经营需签订承包合同,约定双方权利和义务,保护农民的土地承包经营权。具体
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
570
父母过世房屋一定要过户吗
是的,必须过户。具体操作:1. 继承过户,需办理继承公证,提交相关材料至房产部门;2. 赠与过户,签订赠与合同并公证,缴纳税费后办理过户手续。不同情况选择不同方
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
500
有个房产纠纷案子
在房产纠纷中,首先要了解自己的权益,如产权、使用权等。遇到纠纷时,及时收集证据,如合同、付款记录等。若协商无果,及时向有关部门或法院申请解决,保护自己的合法权益
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
340
房产己低押但在查封前己被依法撤销了,法院还能查封执行吗
已撤销的房产,法院不查封。若房产撤销有争议,可申请法院裁定,根据具体情况决定是否解除查封。同时,应提供相关证据证明房产已撤销,以便法院做出正确判断。如法院裁定不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
385
农民公寓夫一方产权变更另一方程序有哪些
农民公寓产权变更需依法进行。首先签订买卖合同,明确双方权益;其次,前往房屋管理部门办理产权变更登记,确保物权转移合法。遵循法律法规,保障产权顺利变更。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
有购房合同,没有发票可以办理房产证吗?
你好,建议详细说明情况
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产怎么99给儿子,自己留下1
房产分割需明确权益。协商分割需双方达成一致,签订协议;诉讼分割则需向法院起诉,由法院根据具体情况判决。协商不成可考虑诉讼。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
厦门南平房产纠纷的解决途径有哪些
解决房地产纠纷的方式: 1、在第三方的主持下,纠纷当事人自愿协商,排除纠纷,达成和解; 2、中国在基层群众组织村民委员会和居民委员会设立了人民调解委员会,专门调
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
东莞律师
同城律师:
东莞东城区律师
高埗镇律师
凤冈镇律师
清溪镇律师
寮步镇律师
东坑镇律师
莞城区律师
大朗镇律师
黄江镇律师
樟木头镇律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
房产证抵押贷款合同范本
5869人下载
房产证抵押个人借款合同范本
5869人下载
房产证抵押的买房合同范本
5869人下载
有房贷房离婚协议书范本
5869人下载
律师解答动态
19分钟前
申惠霞律师
近期帮助 1037 人
借款合同成立生效。一方当事人已经实际履行合同义务同时对方当事人接受的,这个是什么意思
1小时前
天习律所律师
近期帮助 39359 人
如果我被骗了3000块,你立马追回吗
1小时前
吴国公律师
近期帮助 34280 人
隔壁房东,无端端的跑来我的大排档,寻畔滋事,辱骂店客人,辱骂店主
1小时前
郭向前律师
近期帮助 3023 人
我欠别人的钱,没有到期限,债主一直让别人骚扰我,我应该怎么办?
1小时前
郭向前律师
近期帮助 3023 人
一对夫妻借款,因为还不上款,出借人把我告了,现在起诉了夫妻中的丈夫,我还能追加妻子偿还吗
今天 00:38
天习律所律师
近期帮助 39359 人
暑假工只填了入职报告算是劳务合同嘛
今天 00:36
天习律所律师
近期帮助 39359 人
结婚小孩抚养权
今天 00:29
姜远波律师
近期帮助 2214 人
在虎门做伤残鉴定去那里做
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询