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父母去世了,房证是儿子和父亲的名,房子卖了子女怎么分
更新时间:2024-02-10 16:20:04
问题描述:
父母去世了,房证是儿子和父亲的名,房子卖了子女怎么分
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5位律师解答
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王瑞恒律师
服务地区:辽宁-大连
135-0076-0328
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如果父亲和儿子对房子没有没有比例约定,那么视为两个人各自百分之五十。房子卖完,父亲的百分之五十所有的子女平均分配。
2024.02.08 08:37:22
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张俊杰律师
服务地区:辽宁-沈阳
159-9825-2872
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属于父亲那部分,有遗嘱按照遗嘱继承,没有的,按照法定继承处理可电帮你研究下
2024.02.10 16:20:04
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357313
人 · 响应时间
平均5分钟内
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您好!建议协商,协商不成可起诉解决
2024.02.08 00:28:32
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房产纠纷律师团队
推荐
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108010
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平均3分钟内
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建议协商,协商不成可起诉解决
2024.02.08 00:29:00
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找法网咨询顾问
已帮助
968016
人 · 响应时间
平均5分钟内
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父母过世后名下的房产子女分配房产顺序如下:
1、如有遗嘱按遗嘱继承,凭遗嘱去办理一份公证书,到房产登记部门办理过户手续;
2、如果没有遗嘱必须按法定继承,第一顺序继承人是配偶、子女、父母,也要办理公证后去办理过户手续。
子女继承过世父母房产,办理过户手续需要提供以下资料:
1、被继承人死亡证明,到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;
2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、户口簿或其他可以证明被继承人与
法定继承人
的亲属关系的证明文件;
4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件。
5、被继承人所立遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳。
:《
中华人民共和国民法典
》第一千一百二十三条法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有
遗赠扶养协议
的,按照协议办理。第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
2024.02.08 00:29:20
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