首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
安徽法律咨询
>
池州法律咨询
>
池州房屋买卖
> 咨询详情
你好,我这边买了房子
更新时间:2024-02-12 23:34:40
问题描述:
你好,我这边买了房子
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
737311
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
1、首先选定购买的房屋签订
买卖合同
,交一部分房款后,就可以到房产交易办理房产过户手续。
2、到房产办理过户手续首先要登记,填写相关表格。如果家中有电脑,熟悉网签操作流程的话,可以先在网上网签登记后在到房产交易办理,可以提前约到号。因为房产交易办理的人很多,提前约号可以节省很多时间,缩短办理时间。
3、领到号以后,上交相关的材料,如果有证明的委托书也一起上交,房产交易审核完资料以后会给一张回执单,告诉具体缴纳税费的时间,缴纳完税费再到房产交易办理剩余的过户手续。
4、到税务部门缴纳过户手续的相关税费,拿到税费的缴纳凭证以后,回到房产交易继续办理。
5、手续办理完成以后,需要20日左右的等待时间,就可以拿着自己的证件去产权证窗口领取新的房产证。法律依据:《中华人民
共和
国城市房地产管理法》 第六十二条 房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。
因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的,应当依照本章规定办理过户登记。
2024.02.06 18:11:08
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
332368
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
法律分析:房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
房产证需要到房产所在房地产管理部门办理,一般情况下都是开发商统一代办。
1、买卖双方进行房产交易后一个月内持
房屋买卖
合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
2、办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。
3、经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。法律依据:《
商品房销售管理办法
》 第三十四条
房地产开发
企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘,测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。
房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
2024.02.06 18:11:11
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
840256
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
法律分析:
1、首先选定购买的房屋签订买卖
合同
,交一部分房款后,就可以到房产交易办理房产过户手续。
2、到房产办理过户手续首先要登记,填写相关表格。如果家中有电脑,熟悉网签操作流程的话,可以先在网上网签登记后在到房产交易办理,可以提前约到号。因为房产交易办理的人很多,提前约号可以节省很多时间,缩短办理时间。
3、领到号以后,上交相关的材料,如果有证明的委托书也一起上交,房产交易审核完资料以后会给一张回执单,告诉具体缴纳税费的时间,缴纳完税费再到房产交易办理剩余的过户手续。
4、到税务部门缴纳过户手续的相关税费,拿到税费的缴纳凭证以后,回到房产交易继续办理。
5、手续办理完成以后,需要20日左右的等待时间,就可以拿着自己的证件去产权证窗口领取新的房产证。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十二条 房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。
因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的,应当依照本章规定办理过户登记。
2024.02.06 18:11:21
点赞
李永会律师
服务地区:安徽-合肥
你是在买房子的过程中遇到 了什么问题或者困惑吗?
2024.02.12 23:34:40
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房屋买卖合同没过户有什么影响
房产纠纷
185
你好。买的房子
法律分析:房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证需要到房产所在房地产管理部门办理,一般情
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
发生房屋产权纠纷要怎么处理
房产纠纷
729
房屋产权纠纷的解决办法有哪些
房屋产权
2611
你好,我买了房子
法律分析:房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证需要到房产所在房地产管理部门办理,一般情
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,我和我男朋友买房
你好,涉及金额分配问题还是什么
全部11个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,我想问下我买的房子
法律分析:房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证需要到房产所在房地产管理部门办理,一般情
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,我买的我买的房子
一、房产证上如果加上你的名字,房子就属于你们双方的共同财产。 二、房子出售或拆迁后新买的房产有两种情况: 1、如果出售时房产证上只有你男朋友一个人的名字,一般
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,我关于房子的问
你好,请问有什么问题需要咨询?如需帮助可联系本律师。
全部8个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1620
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1185
这边这边买了一个公寓,大概人家的原始发票是47万,我现在买进也是47万大概要多少?
公寓交易税费通常包括契税、个人所得税等,具体计算方式因地区和政策而异。常见处理方式包括咨询当地税务部门或专业律师,以获取准确税费信息。选择处理方式时,应考虑个人
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
835
我想买一套建筑面积200平方米的房子。怎样计算税款?
建议向税务部门了解
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
730
我们的社区是11层!开发商在前面盖了18层
您好,可以主张开发商违约赔偿
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
505
房子过户要满足哪些条件
房子过户条件包括签合同、交税费等。具体操作:1. 签订房屋转让合同;2. 前往相关部门交纳税费;3. 确保房屋无产权争议;4. 准备齐全、真实、合法的过户材料提
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
585
我买的房子一定要绑车位,可以退
可以和售楼处协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问北京人可以买第二套住房吗
法律分析:办离婚证买二套房时可以的,只需要把第一套房子过户。 1、共有房屋由于离婚原因办理过户是不需要缴税的包括契税、营业税、个税。只需要缴纳登记费即可。 2、
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房前有片空地(自己买的,没有在建房规划内)想用院墙围起来可以吗?(高度70公分左右)用来挡土准备种菜
您好,针对您的情况,建院墙前需考虑是否在宅基地范围内及是否获得邻居同意。若在宅基地内,可依法建设;若不在,则需与邻居协商,遵守村规民约。选择不同处理方式时,应权
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
广州市二套房子契税现在怎么收
二套房的契税按照评估价格3%的税率计算,在签订土地、房屋权属转移合同的当天或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天向契税征收机关进行缴纳。法律依据:
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
池州律师
同城律师:
东至县律师
青阳县律师
石台县律师
贵池区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
律师解答动态
14秒前
余联刚律师
近期帮助 113805 人
法定结婚年龄是
1分钟前
余联刚律师
近期帮助 113805 人
我骑电动车晚上撞到路边停的车
1分钟前
应娅婷律师
近期帮助 34977 人
人流导致宫腔黏连可以起诉男方吗
2分钟前
余联刚律师
近期帮助 113805 人
骑小蓝车已经骑到了斑马线,老人看到公交来了,老人自己为了躲避小蓝车,就自己摔了一跤,责任在谁
3分钟前
桦仁律所律师
近期帮助 2168 人
知道他手机号码,能查到他家庭信息嘛
3分钟前
余联刚律师
近期帮助 113805 人
劳务工伤问题
4分钟前
应娅婷律师
近期帮助 34977 人
我被一家汽车公司签下一份合伙人协议,缴纳了一万元,我邀约客户到店给我返钱,可以把钱追回来吗?
5分钟前
贾正雨律师
近期帮助 15760 人
你好我在公司以租代购的模式买了一台网约车跑滴滴,现在还不起车款逾期两个月,然后会被起诉我吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询