业主委员会成立物业有异议怎么处理

更新时间：2024-02-06 13:08:27

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1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。 2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。

2024.02.06 08:09:16

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法律分析：物业异议与纠纷其实是同一个意思，没有什么差异之处。所谓的物业异议，就是当事人对物业有关的事项有两个以上截然不同的论断。而所谓的物业纠纷，就是指物业相关的利害关系人对有关物业的事项争执不下的这种情况，也就是指在物业这方面不容易解决的一些问题。
所以这样看来，物业异议与纠纷是一个意思。法律依据：《中华人民共和国物业法》第十五条业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的，从其约定，业主负连带交纳责任。

2024.02.06 08:09:28

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