二手房东不退押金怎么办

更新时间：2024-02-13 17:53:46

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二手房东不退押金怎么办

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邓浩律师
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你好，是什么原因不予退还呢

2024.02.04 15:02:56

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二手房东不退押金可以报警，租客可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商；协商不能达成一致的可以搜集证据起诉到法院请求二手房东返还其押金。法律依据：《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

2024.02.03 22:30:35

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二手房房东不退押金可以报警，但一般不予受理。承租人可以根据实际情况，与房东进行协商，协商未取得一致时，承租人可以邀请居委会敦促房东履行退还押金的义务。如仍不能解决问题，承租人可根据租赁合同中的有关约定条款，申请仲裁或提起诉讼。
《民法典》第四百二十条法律依据：《民法典》第四百二十条
《民法典》第四百二十条
为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

2024.02.03 22:30:55

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二手房东不退押金可以报警，租客可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商；协商不能达成一致的可以搜集证据起诉到法院请求二手房东返还其押金。
《民法典》第三百九十四条法律依据：《民法典》第三百九十四条
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

2024.02.03 22:31:00

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晋毅峰律师
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如果二手房东不退押金，你可以采取以下措施：
1. 与二手房东协商：首先，你可以与二手房东协商，了解他们为什么不退押金。如果是因为房屋有损坏或其他原因，你可以与二手房东协商解决。
2. 寻求法律帮助：如果与二手房东协商无果，你可以寻求法律帮助。你可以咨询律师，了解你的权利和义务，并寻求法律途径解决问题。
3. 向当地房地产管理部门投诉：如果二手房东拒绝退还押金，你可以向当地房地产管理部门投诉。房地产管理部门可以对二手房东进行调查，并采取相应的措施。
总之，如果二手房东不退押金，你可以采取以上措施来解决问题。

2024.02.04 15:11:44

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李永会律师
服务地区：安徽-合肥

首先尝试与房东进行沟通，了解不退还押金的原因。可能是因为房屋损坏、欠租或其他违约行为。如果是因为误会或沟通不畅导致的问题，通过协商可能能够解决。

2024.02.13 17:53:46

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